[摘要] 张先生老两口，和儿子儿媳分别住在两套普通商品房内。春节之后，由于多地出台限购令、房产税等调控政策，让张先生一家人的购房观念发生了变化。上周六，张先生一大家人做出了一个重要的决定：将现在住的两套房子卖了，换成别墅，一步到位。
购房者故事》
1. 张先生一家更愿意“一步到位”
上周六，位于南岸茶园的同景国际城开盘，作为节后开盘的高端项目，自然受到了很多的关注。记者在现场看到的情景是——销售中心依然人流如织。显然，房产税并没有让购房者望而却步。
张先生一家是卖了家里两套房来买联排别墅的。一套原本是老两口在住，还有一套是儿子、儿媳的房子，现在都卖了，想买个大房子住在一起。虽然是首付六成，贷款利率上浮10%，由于别墅12000元/平方米的单价也已超过了重庆房产税9941元/平方米的起征点，每年还需要为持有房产交几千元的税，但这些叠加都没有成为张先生一家购房的心理障碍。
“迟买也是一样。”他们一家倒是想得通，“只要买到中意的房子，这税也交得值。”另外，他们也担心重庆出台限购政策将来不能换房，所以买别墅，一步到位。
据悉，当天该楼盘推出的60套别墅房源全面售完。
2. 打“时间差” 炒家抢先入渝
近日，媒体纷纷爆料，温州炒房团正带着上亿元的资金寻找商业地产，以及新的投资领域，暂别重庆住宅市场。谁想，刚送走“温炒”，又有新的炒家“看上了”重庆。
在重庆出台房产税以前，翟晓东（化名）和他的朋友们从来没有关注过重庆这座城市。“上海我们都知道是中国的‘纽约’，而重庆能与上海同时出台房产税，并且只在这两个地方试点征收，说明重庆也不简单。”仅凭着这样的直觉，翟晓东和他的朋友们立刻从张家界“杀到”重庆。并在朋友的带领下，考察了重庆的多个楼盘，绝大部分在两江新区。
“重庆房产的性价比确实高，直辖市、中国第三区、五大中心城市……这么多的利好，2010年的房价仅仅排在第40位，趁着还没限购，当然‘先下手为强’。” 翟晓东说。
最后，翟晓东和他的朋友们离开重庆时每人都买了房。
本报记者 王迪
【今日头条】去年重庆主城均价5943元涨37.9%
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