[摘要] 在刚刚过去的9月,全国楼市普遍出现了成交量上扬的市况,这也超出了许多投资者的预料。楼市的逆势回暖也导致了此前调控政策的频频出台,使我们的购房环境发生了不小的变化,需要我们运用新的思路来进行应对。
重庆市民投资热情回来了 房产依旧是投资最爱
市民的投资热情回来了。刚刚发布的《重庆企业家、银行家、居民调查综合分析》显示,楼市和股市仍是市民投资最爱。
三季度买股热情提高
根据人民银行发布的数据,4月下旬以来股市持续振荡,沪深股市总市值大幅缩水,居民的投资意愿深度回落。
市民赵先生就是在5月中旬将手上的招商银行、中国黄金等几只股票全部抛出,亏损了20%左右,割肉逃离了股市。
不过从股市逃离的赵先生,并没有找到合适的投资方式。当时一年期存款利率只有2.25%,而6月份的CPI却上涨了2.9%,这意味着1万元在银行存一年,还要倒亏65元。
随着股市重新活跃,居民股票投资热情快速蹿升,赵先生也重新杀回了股市。2010年3季度,重庆市城镇居民有21.5%认为股票投资最合算,较上季度大幅上升5.5个百分点。股票投资偏好占比虽仅次于房地产排列第二位,但增幅排列位。而且,在重庆市城镇居民最主要的金融资产中,选择股票的占比为28.25%,较上季度上升2.25个百分点,增幅明显高于其它投资领域。
房产依旧是投资最爱
今年4月国家出台了新的楼市调控政策,严格控制炒房。在房地产调控新政下,二季度重庆居民预期房价上升的势头大幅减弱,房地产投资偏好明显下降,只有25%的城镇居民预期房价“上升”。在此影响下,只有18%的居民认为房地产投资最合算。
不过进入3季度以来,房地产又成为居民的最爱。有22.25%的居民选择投资房地产最划算,名列。
除此之外,本季度有44.25%的重庆城镇居民愿意“更多地投资(包括购买债券、基金、股票等)”,较二季度大幅上升9.5个百分点,反弹至调查以来的较高水平。
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