[摘要] 也就在昨日，坊间传出银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷，里面没有提到重庆。“房贷政策没有任何松动的迹象。”重庆银监局官员昨日表示，重庆地区各商业银行已全面停止第三套及以上房贷的发放。
银监会称继续执行房贷管理政策
据国际在线 中国银行业监督管理委员会相关负责人5日表示，将进一步指导和监督商业银行严格房地产贷款管理，遏制投机投资性住房贷款需求，有效满足自住住房贷款需求。
针对“银监会建议京、沪、深、杭地区商业银行暂停发放第三套房贷”的相关报道，银监会负责人说，为遏制部分城市房价过快上涨所采取的房地产信贷政策不变。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
这位负责人同时强调，针对商业银行进行的房地产贷款压力测试不代表房地产信贷政策可能出现变动。
银监会有关负责人：房价过高地区可暂停发放第三套房贷
据金融时报 银监会有关负责人今天在回答记者关于“银监会是否建议京、沪、深、杭地区商业银行暂停发放第三套房贷”的提问时表示，银监会对房地产市场的健康发展和房地产信贷风险一向高度关注。国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，银监会对商业银行贯彻落实国务院文件精神作了具体部署，近期又多次重申执行国务院相关要求不松懈、不动摇。对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
他表示，银监会将进一步指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理，坚决遏制投机投资性住房贷款需求，有效满足自住住房贷款需求，及时严厉查处各类违法违规行为,确保国家宏观调控政策和相关监管要求得到严格执行。
在回答“银监会是否已要求商业银行进行新一轮压力测试，将房价下跌60%的最恶劣情况纳入考虑”的问题时，这位负责人表示，为进一步掌握房地产市场波动对商业银行房地产贷款质量的影响，银监会于2010年5月份要求商业银行开展了房地产贷款压力测试，分析不同压力情景下（房地产价格平均下跌10%、20%、30%）商业银行房地产贷款质量受到的冲击。他说，压力测试是商业银行经常使用的前瞻性风险管理手段之一，是商业银行提升风险管理水平的需要。压力测试及其情景假设要根据每个商业银行各自资产组合、风险承受能力以及风险偏好等进行设计。各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表房地产信贷政策可能出现变动。
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