[摘要] 如今，互联网的发展，消除了信息不对称；而中国高铁的里程数，已经占到了全球高铁里程数的70%，是中国十年前的186倍。高铁已经把城市与城市、区域与区域之间的距离，物流的距离和人口流动的距离压扁了。中西部地区的产业优势和能力开始凸显后发效应，而西南双城表现亮眼。
2. 个性化商业时代到来
时尚、个性化资源扩散至西南市场，成都表现尤为亮眼，成为时尚第三城
•作为西南两大重镇，成都、重庆在时尚、个性化资源上有较好的表现，尤其是成都，在明星店、买手店数量上位居第三，已经成 为仅次上海北京、引领国内、比肩国际的生活方式风向标。
3. 新商业的初步试水
技术升级促使新零售应运而生，西南市场处于初步试水阶段
•当前人们的生活节奏、技术更新节奏、行业变革节奏都在加快，异业入侵型的技术颠覆将成为商业新常态。新零售在2017年成为 大热趋势，但在西南市场今年仅仅是试水阶段，还未形成大爆发。
业态边界越来越模糊，更多综合跨界品牌进入成渝市场，逐渐取代单一的功能店
•2017年首进西南品牌中，较多品牌跨界店、集合店，品牌跨界打造多功能复合店铺成为趋势;
•另外，品牌通过旗舰店、概念店等方式提升消费体验感与场景感。
打造新场景体验型业态成为商业升级调整、走差异化道路的主攻方向，成渝体验式商业正处于2.0阶段
•体验式商业1.0:探索阶段，停留在喊口号。
•体验式商业2.0:试水阶段，体验业态单一。
•体验式商业3.0:契合阶段，业态多元化。业态、定位、消费人群三者形成高度契合，商业真正拥有自己独特的“性格”。
小结：紧跟市场趋势，西南全面落地
•2017年实体商业重新焕发生机，技术的升级和消费 结构的改变催生新零售，使电商和实体找到平衡点，追求共同发展。成都、重庆凭借强大的包容性步入这 场商业颠覆战之中，紧跟市场前沿趋势。
•未来，成渝双城将有更多新零售的表现形式出现，颠覆传统的商业模式。
Part3. 未来双城商业趋势研判
成都本土企业发力，重庆外来企业助力
城市发展模式的不同造就了不同的商业发展格局。成都长期以来以包容、开放的姿态迎接多元商业，但同时也存在着本土企业较为弱势的问题；重庆本土房企实力强劲，在商业中一直以来占主导地位，外来房企难以打开局面，但在今年出现了新的转机。
未来，成都本土房企的发力和外来房企对重庆商业的助推，将使双城商业格局更加完善，形态更多丰富、多元。
回归中心，城市再生将是核心命题
城市资源已趋于饱和，产业转型正在发生，商业地产进入存量时代，双城应该以“再生”的眼光，将城市发展中的问题前置，坚定走“城市再生”之路。
未来，双城将更多参与城市文化建设，追求城市的宜居，这客观上成为“城市再生”的动力。
新零售进一步突破场内界限，服务成为实体商业场景打造核心
新零售时代，谁能更高效更优质地服务，谁就能赢得消费者。
未来，双城将利用场景化思维打造营销闭环。双城实体商业将致力于挖掘场景模块下的感性消费，提供给消费者的是从消费需求满足、沟通互动体验、情感纽带输送。
新技术将驱动新物种进化
双城商业地产市场向一线城市看齐。
未来将更加数据化和内容化，复合业态将成为主流。生活方式能够覆盖商业的全维度空间，不但可以对传统品牌、空间、文化赋予新的消费内涵，还可以创造新的消费生命。
消费阵地向年轻化转移，亚文化或成创新爆发点
年轻消费群体的小众化重组、亚文化聚合，产生了西南地区多元消费的动力机制。
未来，双城商业将满足、适应和挖潜个人化、小群体的需求，将充满个体表达的设计感融入消费当中。
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