[摘要] 如今，互联网的发展，消除了信息不对称；而中国高铁的里程数，已经占到了全球高铁里程数的70%，是中国十年前的186倍。高铁已经把城市与城市、区域与区域之间的距离，物流的距离和人口流动的距离压扁了。中西部地区的产业优势和能力开始凸显后发效应，而西南双城表现亮眼。
引言
中西部崛起，西南双城或成领头羊
1980年代开始到2000年的20年时间里，有一个国家发展战略叫东南沿海优先发展战略，大量人口、人才跑到沿海地区，中西部地区鲜有人问津。如今，互联网的发展，消除了信息不对称；而中国高铁的里程数，已经占到了全球高铁里程数的70%，是中国十年前的186倍。高铁已经把城市与城市、区域与区域之间的距离，物流的距离和人口流动的距离压扁了。中西部地区的产业优势和能力开始凸显后发效应，而西南双城表现亮眼。在此社会经济背景下，RET睿意德中国商业地产研究中心通过对2017年商业数据的盘点及分析，发现在2017年的商业市场中两城各具优势，共同推动西部的商业繁荣。
目录
Part1.2017年双城宏观表现
Part2. 2017年双城商业表现
Part3. 未来双城商业趋势研判
Part1. 2017年双城宏观表现
一、城市经济
两城经济位居前十，增幅强劲，为商业发展创造潜力和后劲
•2017年，成都，重庆两城连续两年GDP稳居城市GDP前十，经济发展状态良好，生产总值与经济增速逐步与一线城市靠拢；
•2017年前三季度，成都、重庆GDP保持较高增速，其中重庆以10%的增速引领**城市。
第三产业产出比不断上涨，两地服务业未来会成为支撑性产业
•产业结构进一步优化，两城第三产业产出逐渐占到总产出的“半壁江山”。这也意味着未来服务业将会成为支撑产业，成为助推经济增长最强劲的动力。
二、人口变化
1. 人口吸引力
成渝常住人口逐年攀升，具备越来越强的人口吸附能力
2. 人口政策
人才引进政策助推两城的人口结构优化，成都对人才引进范围更广
•2017年成都在人才引进方面开放三种渠道，而重庆仅开放一条渠道，成都对人才引进、人口吸纳的范围更，力度更强。
两城魅力的飙升，未来或成为高净值人群优选落户城市
•成渝两城重视人才引进，通过提供优厚的福利条件，吸引一批有才干的中青年。在为城市注入更多新鲜、活力的血液的同时也将进一步优化两城的人口结构。
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