[摘要] 2014年，重庆楼市顺利走完一整年，成功蝉联全国销冠。卖房24.8万套，成交金额1704亿……令人不得不咂舌。然而虽然“战功赫赫”，购房者关注的问题仍然是房价，2015年已经开启，房价是涨？是跌？从去年的楼市大数据中，我们能够窥见一丝先机。
区域
南岸区成“潜力股”“小内环”撬动巴南片区
为了解购房者的置业意向，房天下推出调查《房天下委托》。调查结果显示，在参加调查的购房者中，22.01%的购房者选择在江北置业，位列；15.93%的购房者有意向在渝北区买房，位列第二；13.82%的购房者想要置业南岸区，位列第三。
购房者选择在哪里置业
江北区作为重庆老牌热门区域，一直以来都拥有着高人气。2015年，想要在江北置业的购房者依然人数众多，也会在一定程度上影响江北区的住房均价，江北区的房价或仍然“居高不下”。而随着重庆轨道6号线茶园至五里店段的通车，6号线沿线楼盘的区位优势也逐渐显现，有意向在南岸区买房的购房者也随之增加，或许会成为南岸区房价上涨的推力。
除6号线以外，轨道2号线与轨道3号线也于鱼洞形成连接，小内环形成后，对巴南片区的房价也将造成影响。而轨道一号线已开通至尖顶坡站，主城至大学城区域又多了一个站，大学城区域的区位价值也将更加显现。
另外，新鸥鹏集团以24.5亿元夺得江北嘴溉澜溪片区一地。在新鸥鹏集团拿地之前，保利、万科、中海这样的地产大佬都曾进军溉澜溪。江北嘴中央商务区是中国中西部地区的战略金融中心，其金融地位得天独厚。新鸥鹏集团进驻溉澜溪，将利用自己积累已久的**资源为江北嘴提档升级。再加上龙头房企所带来的住宅和商业，或会带动江北嘴区域房价的保值。
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