[摘要] 2013年第三季度，中国商业市场继续火热。由于上海及深圳分別诞生了新地王。因此，总投资额上升了51%，达到511.7亿美元(约合3118亿人民币)。
11月上海商铺预开1盘 同环比缩水5成
据上海房天下数据监控中心统计，相较于2013、2012年10月的预开2盘，2013年11月商铺预开1盘，同环比同时缩水5成。
来源：上海房天下数据监控中心（注：数据统计截止10月17日）
上海房天下数据监控中心分析师黄海燕指出，除个别月份外，2013年商铺月预开盘量多低于去年同期。但值得注意的是，2013年6-8月的月实际开盘量却较去年同期有明显上涨，也是截止2013年9月，月实际开盘量均超过预开盘量的3个月份。结合上海房天下数据监控中心数据来看，2013年4-5月上海商铺成交市场迎来一波高潮，在成交攀升、库存压力得到一定程度缓解的情况下，随后的6-8月市场“推盘”潮如期而至。而三季度上海商铺成交出现同环比双降，此种情况下，预计四季度商铺入市或将放慢“脚步”。
| 物业名称 | 区域 | 板块 | 环线位置 | 物业类型 | 开盘日期 | 价格 | 户型 |
| 晶尚坊商铺 | 松江 | 泗泾 | 外环以外 | 社区商铺 | 11月初 | 待定 | 25-70平 |
数据来源：上海房天下数据监控中心（注：数据统计截止10月17日）
11月上海商铺预开盘的1个项目为晶尚坊商铺，为老盘加推，位于松江泗泾外环以外。该项目一期所推商铺为50-100平，均价约35000元/平方米，据了解，一期商铺目前已可基本售罄。11月加推二期商铺，25-70平不等的小户型更适合普通投资者购入。
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