[摘要] 商品房成交量环比持平。本周（10.15-10.21），重庆主城区商品房成交面积为44.75万平方米，日均成交6.39万平方米（约706套）。本周成交套数较上周上升了50套，而成交面积则下降了0.54万平方米，总体成交量与上周基本持平。
四、楼市政策要闻
陕西新政要求商品房利润控制在10%左右 鼓励现房销售
近日，陕西省住建厅和省物价局联合下发通知，要求各地分区域测算住房项目成本并公布住房销售价格区间，其中利润需要控制在10%左右的合理空间。超出价格区间的商品房将无法在价格主管部门备案，也无法取得预售证。
通知提到，各地要结合实际制定商品住房现房销售管理办法和现房销售支持政策。对条件成熟的区域或项目，鼓励和引导房地产开发企业现房销售。实际上，在和地方两会，有关公布商品房成本价的提案和议案一直都有。陕西出台这一政策，可以说是对国家政策和民间声音的呼应。省住建厅和省物价局有关人员表示，这是响应调控房地产市场的要求，希望引导大家购房理性消费。通知的出台，一是要防止房价反弹，二是让老百姓对商品房成本心中有数，刚需购房该出手就可以出手。目的是希望开发商既有利润，老百姓也能买得起，进一步促进房地产市场的平稳和健康发展。
五、本周规划及楼市要闻
重庆市建桥工业园将建第二“西永”
10月19日，中国2012成长型企业论坛发布消息，大渡口打响了迈向无烟产业和城市转型的枪——重庆天安数码城项目落户该区建桥工业园内，未来有望成为重庆市第二个西永微电园。。
按照规划，重庆天安数码城总占地537亩，集科技产业大厦、区域总部基地、相关商务配套、超五星级酒店等业态于一体。今后，这里将成为重庆市电子信息产业、创新科技产业、战略新兴产业和现代服务业的一张重要名片。“项目引入的企业必须具备高成长性、高附加值、无污染等特点。”重庆天安数码城负责人称，这道门槛是为了契合大渡口区城市转型的需要。目前，来自深圳、江苏等地的知名企业纷纷借此项目抢滩重庆。名为“云谷”的数码城一期项目以电子信息产业、金融业和现代服务业企业为主，已吸引了100多家企业进驻。整个项目建成后预计可容纳1200家以上的企业，年产值约200亿元。
新加坡OUE集团17.4亿元竞得江北嘴地标 将建重庆高楼
10月15日上午，新加坡OUE集团文华酒店以17.4亿元的成交价最终标得了江北城组团A13—1/05地块。该块地以11亿元起拍，楼面单价为每平方米2000元。而以该地块17.4亿元的总成交价计算，楼盘单价达到平方米3164元，溢价6.4亿元，溢价率达到了57.3%。
居项目负责人介绍，该地块处在江北嘴CBD中心的绝佳地理位置，将会被打造成为113层470米高的重庆高楼，江北城CBD核心，集购物中心、甲级办公、超七星酒店、行政公寓等于一体的金融中心。项目建成后将成为江北嘴乃至重庆的地标性建筑。据了解，新加坡OUE集团文华酒店系新加坡商业巨头，此番投资重庆，必将打造继北城天街之后的又一购物中心。该集团曾开发运营有：282米高的新加坡高楼“来福士坊”；乌节路文华奢侈品购物廊更是蜚声国际；乌节路Mandarin大酒店拥有1050间客房，屡获国际殊荣。
重庆南岸茶园明年将会新建一家奥特莱斯
10月15日，重庆侨务工作会上发布消息，南岸经开区明年将新建一个奥特莱斯，投资人之一是美国知名侨商。新建的奥特莱斯位于茶园附近，靠近未来的轨道6号线延伸线，主要卖意大利一线奢侈品牌，如古驰、普拉达等。
不同于目前奥特莱斯的代理商模式，新建的奥特莱斯将参考佛罗伦萨小镇的成功经验，主要是品牌商自己开店，这种销售模式更加高端。
另外，新加坡金鹰集团也将在我市长寿、丰都投资造纸和林桨一体化项目。项目已正式签约，预计首期2015年建成投产。
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