[摘要] 商品房成交量环比持平。本周(10.15-10.21),重庆主城区商品房成交面积为44.75万平方米,日均成交6.39万平方米(约706套)。本周成交套数较上周上升了50套,而成交面积则下降了0.54万平方米,总体成交量与上周基本持平。
2、交易情况:成交量环比持平成交均价微幅下滑
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(10.15-10.21),重庆主城区商品房成交面积为44.75万平方米,日均成交6.39万平方米(约706套)。本周成交套数较上周上升了50套,而成交面积则下降了0.54万平方米,总体成交量与上周基本持平。
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本周(10.15-10.21)重庆主城区日均成交商品房706套,其中成交量的10月19日成交商品房874套,成交面积为8.34万平方米; 10月20日商品房成交量,共成交商品房542套,成交面积为4.60万平方米。
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从商品房分区域成交量来看,本周(10.15-10.21)重庆主城区商品房成交量的区域是南岸区,共成交商品房857套,成交面积为7.69万平方米;江北区、北部新区、渝北区、沙坪坝区、巴南区、高新区商品房成交面积均介于4-6万平方米之间;渝中区、九龙坡区、北碚区、大渡口区成交量较低,其中大渡口区商品房成交面积仅0.92万平方米。
从商品房成交面积环比变化情况来看,本周高新区、北碚区、巴南区、南岸区商品房成交面积环比均有不同程度上升,其中高新区环比上了193.19%,北碚区和巴南区分别上升了66.01%和63.21%,南岸区环比上了17.80%;其余各区商品房成交面积均有所下降,其中九龙坡区和沙坪坝区下降幅度相对较高,环比分别下降了30.59%和29.52%。
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从商品房成交均价上看,本周(10.15-10.21)重庆主城区商品房成交均价为6771元/平方米,与上周相比下降了178元/平方米,降幅为2.56%。
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分区域商品房成交价格来看,本周(10.15-10.21)重庆主城各区中,江北区和北部新区商品房成交均价均超过了8000元/平方米,分别为8326元/平方米和8049元/平方米;渝北区、南岸区、渝中区商品房成交均价介于7000-7300元/平方米之间;南岸区、北部新区、渝北区商品房成交均价位居主城区前列,分别达到7868元/平方米、7732元/平方米、7674元/平方米;渝中区、江北区及大渡口区商品房成交均价也超过7000元/平方米;本周商品房成交均价的是巴南区,仅3252元/平方米。
注:价格按建筑面积计算
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