[摘要] 外资热钱进入中国楼市政策收紧，在收紧政策出台和实施细则尚未到位的真空期，外资加紧流入重庆楼市。从去年11月22日“限外”严令出台截至记者发稿，101天内，至少70亿热钱流入重庆地产。为图吉利，有入渝的外资地产公司，特地将注册资本设立为29999万元这么一个数字。
年底大量资金流入国内楼市
另一则有关资金涌入中国楼市的鲜活实例，来自辽宁省。
根据香港联交所发布公告透露，嘉里置业、丰益国际、香格里拉（中国）三家公司，于12月21日以2.4亿元竞得辽宁营口鲅鱼圈一商住地块，并成立合资公司，将在内地东北一些城市从事房地产开发等综合业务。
也是在去年底今年初，这3家企业的合资公司以2．8亿港元的代价，成功取得了辽宁省营口市的一地块。
通过商务部外资司的相关数据，到去年底，具有外资背景的开发商向商务部报备新设和增资的数量暴增。11月，有超过114家，具有外资背景的开发商报备成立了新公司，这一数字是此前两个月的总和。到了12月，这个数量更是达到137家。
或对中国楼市推波助澜
“对中国房地产市场而言，由于整个楼市上下游有几十个行业，外资进入会对中国楼市起到推波助澜的作用。”北京工商大学产业经济研究所所长陈及表示。
事实上，国家外汇管理局（以下简称“外管局”）、商务部、国家统计局等多个部门的数据已经说明，外资对于我国房地产市场的影响不容忽视。外管局2月份发布的《2010年中国跨境资金流动监测报告》指出，来华直接投资行业主要集中于制造业与房地产业，尤其是近年来房地产行业外资流入增速较快，外资流入对房地产行业健康发展的影响需密切关注。
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