[摘要] 如果信用不好,首套房贷款利率可能会再度被提高到基准利率的1.1倍。23日,记者从我市某大型国有商业银行了解到,如今首套房贷不仅执行基准利率,如果客户有逾期记录(客户资信不好),首套房贷款利率将上浮10%,甚至拒绝放贷,这意味着首套房利率将面临再度缩水的境地。
个人征信报告是否良好
具体由商业银行评判
人民银行重庆营管部表示,人民银行的个人征信报告只会如实记录市民与银行之间信贷的情况,包括房贷和信用卡还款记录,是否,以及次数,不会对该信用报告作出是否良好的结论。具体如何判断由商业银行自己评判。
尽管该人士没有透露信用判定标准,但记者查询到了该行2008年将存量房贷实行下浮30%时,对信用记录的判定标准。
比如,2008年,该行出台文件,将符合条件的存量房贷利率下浮30%。具体条件为近24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、在该行其他贷款无不良记录。
由此可见,只要房贷或信用卡的还款记录超过两次,可能会影响你的信用记录。
市民每年可免费查询一次
其实当市民申请房贷的时候,银行都会主动查询申请人的征信记录。不过,人民银行重庆营管部提醒市民,每年都查询一次自己的信用记录,特别是在申请房贷之前。
据透露,个人信用包括还款记录是否良好、是否出现拖欠、信用卡是否欠费等。
如果你想查询个人信用记录,可到以下地方查询:主城在人民银行重庆营管部,区县在当地的分支机构查询。
市民需带上自己的身份证或其他有效证件,每年可免费查询打印一次。
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