[摘要] 如果信用不好，首套房贷款利率可能会再度被提高到基准利率的1.1倍。23日，记者从我市某大型国有商业银行了解到，如今首套房贷不仅执行基准利率，如果客户有逾期记录（客户资信不好），首套房贷款利率将上浮10%，甚至拒绝放贷，这意味着首套房利率将面临再度缩水的境地。
如果信用不好，首套房贷款利率可能会再度被提高到基准利率的1.1倍。23日，记者从我市某大型国有商业银行了解到，如今首套房贷不仅执行基准利率，如果客户有记录（客户资信不好），首套房贷款利率将上浮10%，甚至拒绝放贷，这意味着首套房利率将面临再度缩水的境地。
江北区，市民正在查询个人信用记录
首套房房贷优惠今年已取消
每年1月，银行的房贷都比较宽松。不过今年并非这样，就在本月中旬，重庆各大商业银行纷纷取消了首套房房贷优惠，执行基准利率。
我市某大型国有商业银行人士日前对记者表示，目前该行首套房贷已经执行基准利率，但如果客户信用不好，首套房贷利率将上浮10%，甚至拒绝放贷。
这意味着，只要市民在央行的征信系统中有不良记录，买首套房就等于买二套房一样。（记者注：目前二套房的贷款利率也是上浮10%。）
该人士同时透露，信用不好的表现不仅仅是房贷有记录，信用卡的还款记录也算在内。
今年更多贷款将用于经营性贷款
在银行提高房贷利率的背后，预示着个人住房贷款可能被压缩。
“住房贷款的总量将只有去年的70%。”该行人士表示，以往渝中区支行的贷款中个人房贷占比达80%，今年将调整到只有40%。而其余60%将用于经营性贷款。
申银万国分析师李瑜认为，在央行连续提高存款准备金后，银行信贷规模缩减已是不争的事实，在资金吃紧的情况下，银行为保证利润，要么提高利率，要么更愿意将资金投向利润更高的信贷产品。
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