[摘要] 记者在重庆采访发现，在《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（下称“国十条”）下发后，经过数月准备，已然动真格。一个重要表现是，首套房首付三成或低于三成的贷款利率已悄然提高，只有极少部分客户仍然能享受7折优惠，“超过七成银行”都按8.5折利率执行，而三套房贷已经完全停止。
房贷政策短期内不会松动
下半年房贷政策的走向将是怎样？人民银行重庆营管部的数据显示，6月份重庆市个人住房浮动利率贷款平均利率为4.64%，大约为基准利率7.8折。7月份的个人住房浮动利率贷款加权平均利率4.68%，较上月上升0.04个百分点，已是连续5个月环比上升。
“房价不跌、调控不止的信号已经开始释放。眼下部分银行提高首套房贷门槛，房贷政策短期内松动的可能性太小。”人民银行人士分析说，继7月份银行二套房贷认定标准从严全面执行“认房又认贷”的标准后，8月中旬在渝银行也全面停止了第三套房贷的受理。
对“金九银十”影响有限
首套房贷利率优惠的收紧会带来哪些影响？“对中等收入家庭的刚性购房者而言，月供的增加也许不会带来多大影响。”全球房地产服务商太平戴维斯集团成都公司董事总经理胡裕华说，收紧首套房贷对投资客也并无实质性影响，因此对楼市是否能迎来“金九银十”的影响也很有限。
——延伸阅读——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
