[摘要] 7月打折优惠商品住宅项目共计285个（含别墅），与2015年6月265个优惠项目相比增加了20个优惠楼盘，单月环比7.54%。楼市的不稳定，也让开发商各出招数，采取优惠、 等方式来吸引购房者。预计27盘纯新盘开盘或老盘加推。
据重庆房天下房天下数据监控 统计，截至6月25日，重庆主城2015年7月预计27盘纯新盘开盘或老盘加推。对比6月预计46盘开盘7月开盘数量骤减，环比下降41.3%，而与上半年前几个月保持平稳趋势。开发商在年中剧烈冲刺后，推新节奏回缓，或为迎接新一轮“金九银十”楼市盛宴，而重新调整入市步伐。
在7月主城推新的各区域楼盘数量占比上，渝北区拔得头筹，以5盘推新数赢得高19%区域占比。 第二的九龙坡预计4盘推新。沙坪坝、北部新区与南岸区各预计3盘推新，占比并列 第三。尽管推新数量减半，区域占比情况与6月预计推新情况大同小异，再次证明三北区域、九龙坡、沙坪坝、南岸为重庆四大主力置业区域。其中渝北区连续两月占比 ，渝北、江北、北部新区三北区域占比历来较重，也是重庆置业向北延伸的趋势所在。
在7月预计推新的楼盘中，刚需高层类约18盘，大平层、洋房、别墅等改善型楼盘为6个，loft、公寓等 类商住房为3个，7月重庆楼市依旧以满足刚需置业需求为主。刚需类楼盘各区域分布均匀，户型面积集中在40-80㎡，主打两房、一房和小三房。改善型楼盘除了传统的洋房和别墅，还有金融街融御和鹅岭峰这样的大平层房源，这类楼盘地段处于 地段，配套和交通较好。
总体而言，2015年楼市在宽松的政策导向下渐入恢复期，对刚需置业更为有利，开发商也通过优惠折扣、加强 配套促 、放宽公积金贷款、首付分期减负担等多种方式吸引刚需置业者。政策是否会进一步放松，利率是否还会再降？这些2015年的楼市议题尚无定论；下半年房价是否会跌？“金九银十”或年底置业会不会更实惠？对于刚需置业而言，能满足眼前需求的就是合适的。
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