[摘要] 2月28日晚,央行降息的消息瞬间在网上掀起了轩然大波。无论对于楼市还是购房者,降息都无疑是一件“喜大普奔”的大利好。作为事关房贷的大事,购房者们对降息的关注度究竟有多爆表?房天下独家解**多方数据,佐证购房者如何关注降息。
房天下讯 2月28日晚,央行决定3月1号降息的消息瞬间在网上掀起了轩然大波,普遍观点认为此次降息对楼市将带来利好面,更甚者认为3月份一些一线城市房价将迎来反弹。那么央行此次降息,对购房者真的产生了哪些影响呢?
百度指数:“房贷计算器”单日搜索人数创下5年来新高
作为国内使用人数多的搜索引擎,百度的搜索指数能直观的反应网友对某个社会热点的关注度。根据百度指数显示,降息的消息一经发出,网友关于“降息”的百度搜索指数直线上升,达到了近期高点。与之前一日10000左右的搜索指数相比,完成了“5连番”,突破了50000大关。
而更能反映购房者对此次降息关注度的是“房贷计算器”、“房天下”两个关键词的百度搜索人数——央行决定降息后,两个关键词先后创下2011年以来的历史第二高和高的检索量。
图1:近90天,网友在百度中搜索“房贷计算器”(上图绿色曲线)、“房天下”(蓝色曲线)以及其他几个房产类网站(上图底部红色重叠区)
百度指数显示,2月28日当天“房贷计算器”网友搜索量较前一日激增91%,并在3月1日达到历史高的54718的单日搜索人数。
而网友在百度检索“房天下”的热度从春节后就开始较快增长,在央行宣布降息后,其搜索人数也急剧增加,在3月2号当天,关于“房天下”的百度搜索指数已蹿升至93441次,仅次于2013年3月初的搜索高峰。
房天下400来电量上涨 购房者咨询量大增
降息后,购房者的入市积极性明显增加,房天下为各大楼盘售楼处提供的400来电量快速上涨。而像两江春城、金融街融景城、华润中央公园、绿地城这样的楼盘受益匪浅,楼盘的400来电量都有明显增加。
另据房天下工作人员介绍,重庆所有置业顾问使用的“新房帮”工具中在,购房者对置业顾问发起的提问和咨询也大量增加,3月2号当天的购房者咨询条数突破4万条大关!
主城多数售楼处到访量涨
降息后,房天下工作人员也对重庆主城各区热点楼盘进行了现场直击,经房天下了解发现,多数楼盘的到访人数也成倍增加,数据显示,多数楼盘的到访量均有1-3倍的不等增长。
据了解,3月1日及近几天,华润凯旋天地人气大爆发,降息前的日均到访量为10组左右,降息后狂涨3倍,每天增加到30组左右。保利花半里3月1日前的日均到访量为18组左右,3月1日后日均到访量增加到30组左右。另外,兰花丽景添丁的日均到访量也从12组增加到20组。
2月28日晚央行公布降息决定后,房天下时间发布了调查。截止发稿日期,共有2318位购房者参与了此次调查。在参加调查的购房者中,67.61%的购房者表示还要继续观望一段时间,32.39%的购房者表示会马上买房。
降息后重庆房价怎么走?
而对于重庆房价的预测,购房者的观点分布较为平均。32.39%的购房者认为重庆房价会下降,29.58%的购房者看涨重庆房价。另外,有38.03%的购房者认为房价不会有大变动。
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