【全面解**】央行降息0.25% 对楼市有哪些影响
中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。【详细】
央行降息 [带给普通居民4大变化] [楼市迎利好] [或刺激商铺热销]
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3月1日起下调贷款和存款基准利率0.5个百分点
央行降准

中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
　　同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 【详情】

央妈2015首次降息0.25个百分点，你买不买房？
1.降息后，你会不会加快买房的脚步？(单选，必答)

会，现在就是买房好时机。

不会，接下来肯定还会有一系列政策，还要观望。

2.降息后，你觉得重庆房价会怎么走？(单选，必答)

降息利好楼市，重庆房价会上涨。

降息无法挽救降价大潮，重庆房价会下降。

降息对楼市影响不大，重庆房价不会有大变动。

3.你觉得接下来重庆楼市走势如何？(单选，必答)

降息是政府在救市，重庆楼市将回暖。

降息作用有限，对重庆楼市影响不大。

降息这是一个开端，楼市走势还要看后续政策。

央行降息 房贷百万20年月供减负144元


　　商贷：20年100万房贷月供减负144元

对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。

对于采用商业贷款的购房者来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为5.9%，较此前的利率6.15%下降0.25个百分点。

公积金贷款：降幅不及商贷

对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.25%降至4%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。【详情】

降息稳楼市 房价或反弹
2月28日晚间，央行决定自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%此举是否意味着货币政策的进一步宽松，对楼市的影响又是如何？ 且看业界人士如何说。
谢逸枫
谢逸枫：降息稳楼市房价
　　降息之目的:1.抗经济通缩。2.稳楼市房价。3.刺激需求。4.降融资成本。二.降息之力度：1.定向。2.适度微调。3.尺度属中性。4.二季前后会再降息一次。【详细】
鲁政委
经济学家鲁政委：有必要降息
　　央行对称降息是目前经济下行和通缩压力的反应,但刚兑不破银行负债无法下降,由此导致贷款利率难以明显下行。我们一直认为,汇率不贬降息效果甚微;刚兑不破,降息效果钝化。降息之后,存准率未来也将继续持续下调,汇率仍会走弱。 【详细】
黄河滔
管清友：降息可缓解债务风
　　缘何降息？1、央行降息可缓解债务风险，缓释通缩压力。2、负债端成本未显著降低，银行让利实体。3、能否改变经济下行压力还有待观察。4、人民币汇率波动加剧，趋势略贬。5、股债双牛还会延续。 【详细】
李晓峰
李晓峰：2015年或许还会有降息
　　此次降息不管对经济，还是对楼市而言，影响是正面的。现在相对来降说，资金都比较紧张，降息可以降低融资成本。再加上前不久准备金率的下调，搭配在一起可以形成一种叠加效应，一个增加资金的数量，一个降低资金的成本。 【详细】
感觉房贷又要省一笔的样子
好消息！！！刚刚新闻上看到的：中国人民银行今日决定，自2015年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。感觉房贷又要省一笔的样子啊……去年那次降息，我家的房贷少了27块钱……好期待房贷利率一直降！降！降！
央行降息
数据上调时间
存款基准利率
贷款基准利率
消息公布次日指数涨跌
调整前
调整后
调整幅度
调整前
调整后
调整幅度
上海
深圳
2015年02月28日
2.75%
2.5%
-0.25%
5.6%
5.35%
-0.25%
--
--
2014年11月22日
3.00%
2.75%
-0.25%
6.00%
5.6%
-0.4%
--
--
2012年07月06日
3.25%
3.00%
-0.25%
6.31%
6.00%
-0.31%
--
--
2012年06月08日
3.50%
3.25%
-0.25%
6.56%
6.31%
-0.25%
--
--
2011年07月07日
3.25%
3.50%
0.25%
6.31%
6.56%
0.25%
-0.58%
-0.26%
2011年04月06日
3.00%
3.25%
0.25%
6.06%
6.31%
0.25%
0.22%
1.18%
2011年02月09日
2.75%
3.00%
0.25%
5.81%
6.06%
0.25%
-0.89%
-1.53%
2010年12月26日
2.50%
2.75%
0.25%
5.56%
5.81%
0.25%
-1.90%
-2.02%
2010年10月20日
2.25%
2.50%
0.25%
5.31%
5.56%
0.25%
0.07%
1.23%
2008年12月23日
2.52%
2.25%
-0.27%
5.58%
5.31%
-0.27%
-4.55%
-4.69%
2008年11月27日
3.60%
2.52%
-1.08%
6.66%
5.58%
-1.08%
1.05%
2.29%
2008年10月30日
3.87%
3.60%
-0.27%
6.93%
6.66%
-0.27%
2.55%
1.91%
2008年10月09日
4.14%
3.87%
-0.27%
7.20%
6.93%
-0.27%
-0.84%
-2.40%
2008年09月16日
4.14%
4.14%
0.00%
7.47%
7.20%
-0.27%
-4.47%
-0.89%
2007年12月21日
3.87%
4.14%
0.27%
7.29%
7.47%
0.18%
1.15%
1.10%
2007年09月15日
3.60%
3.87%
0.27%
7.02%
7.29%
0.27%
2.06%
1.54%
2007年08月22日
3.33%
3.60%
0.27%
6.84%
7.02%
0.18%
0.50%
2.80%
2007年07月21日
3.06%
3.33%
0.27%
6.57%
6.84%
0.27%
3.81%
5.38%
2007年05月19日
2.79%
3.06%
0.27%
6.39%
6.57%
0.18%
1.04%
2.54%
2007年03月18日
2.52%
2.79%
0.27%
6.12%
6.39%
0.27%
2.87%
1.59%
2006年08月19日
2.25%
2.52%
0.27%
5.85%
6.12%
0.27%
0.20%
0.20%
2006年04月28日
2.25%
2.25%
0.00%
5.58%
5.85%
0.27%
1.66%
0.21%
2004年10月29日
1.98%
2.25%
0.27%
5.31%
5.58%
0.27%
-1.58%
-2.31%
2002年02月21日
2.25%
1.98%
-0.27%
5.85%
5.31%
-0.54%
1.57%
1.40%
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