[摘要] 继去年11月22日央行非对称降息三个月后，2015年首次降息如约而至。昨日，中国人民银行宣布，自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
商报记者 梁龄
重庆商报讯 继去年11月22日央行非对称降息三个月后，2015年首次降息如约而至。昨日，中国人民银行宣布，自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
为啥降息？
继续发挥基准利率引导作用
短短三个月时间内，央行两度降息为哪般？央行官方昨日在回答记者问时表示，这次降息主要考虑的是，上次降息之后效果特别好，而近几个月以来，消费物价涨幅有所回落，工业品价格降幅扩大，对实际利率水平形成推升作用。当前物价涨幅处于历史低位，为适当使用利率工具提供了空间。此次利率调整的**就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步巩固社会融资成本下行的成果，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。专家表示，本次降息将有利于带动整体社会融资成本下降，对经济有一定推动作用。
有何亮点？
存款利率上浮区间扩至1.3倍
直接来看，央行此次降低存款基准利率25个基点（bp）至2.50%，但存款上浮区间从1.2倍扩大至1.3倍，存款利率上限从原来的3.3%降至3.25%，仅下降5个基点，对居民的一般储蓄存款影响并不大。
利率降了，不怕！存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.3倍。记者昨晚查询银行公告获悉，当晚，恒丰银行、浙商银行等股份制商业银行已经宣布调整储蓄存款利率，即各档次储蓄存款利率执行基准利率上浮30%，一浮到顶！对比降息前一年期存款利率，此次降息后对储户的影响仅是5个基点，就是利息少了0.05%。而两年期和三年期的定存利率都不降反升。
走势如何？
申银万国证券研究所首席宏观分析师李慧勇认为，此次降息时间点完全符合预期，此次降息宣告中国正式进入降息周期，企业财务费用尤其是以基准利率定价的企业将有显著下降。方正证券首席宏观研究顾问苏剑在接受采访时也表示，除了降息，降准也可期，因为只有增加货币供给市场利率才能降低，降准是有效的手段。
央行表示，此次利率调整并不代表稳健的货币政策取向发生变化。当前我国经济发展进入新常态，发展条件和发展环境都在变化，而其核心是经济发展方式和经济结构的改变。下一步将继续实施稳健的货币政策，更加注重松紧适度，综合运用多种货币政策工具，适时适度预调微调，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。
楼市
带来积极效应 房地产行业迎春风
商报记者 郭欣欣
降息对楼市影响几何？多名业内人士昨晚均表示，降息将利好楼市，对于刺激消费、积极入市、加大投资等都有明显的作用。
“降息政策3月起实施，显然说明央行是有充分准备的。”一位业内认为，此类政策能够带来积极的效应，比如，目前整个库存压力已经得到有效地释放，此次降息能够利好未来去库存速度的加快。
严跃进表示，从市场预期的角度看，随着此类政策持续看好，以及各类叠加效应的释放，购房群体也会积极活跃起来，对于目前楼市小阳春态势的形成有明显的刺激作用。此次降息可以理解为央行为新一年市场投资方发了一次“”，即释放“开工了”的积极信号。
“降准之后，再次降息，对房地产市场的影响将非常明显。”中原地产首席分析师张大伟认为，在全球经济复苏乏力的背景下，央行再次降息对于大部分开发商来说是利好消息。目前整体房地产市场的资金链依然比较紧张，而贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是一个利好，这意味着从银行贷款的利率更低了，融资的成本降低了。
重庆中原地产二级市场总经理朱泉德告诉记者，降准降息对于房地产行业，释放出刺激经济活力的信号，相信很快会在楼市产生变化，“降息政策刺激作用之下，有利于恢复楼市信心，给房地产行业吹来了春风。”
股市
拓展持续反弹空间 A股有望上3400点
商报记者 李扬帆
对于央行此次降息，业内人士指出，央行此次降息不仅会进一步释放流动性，推动A股市场上涨，同时也有望改善上市公司的基本面，提振A股市场的长期投资预期。
现基本面资金面共振
长期看多A股市场的英大证券研究所所长李大霄表示，央行此次降息出手较快，力度较大，将对稳定经济、稳定股市有非常正面的作用，同时也对降低企业融资成本起到很好的作用。中原证券研究所所长袁绪亚也认为，在“两会”召开前实施降息，管理层稳增长的意图十分明显，在政策利好的刺激下股市会继续走强，上证综指站上3400点的可能性很大。
中信金通证券首席分析师钱向劲则表示，央行2月5日实施的降准与此次降息叠加，将有效推升银行间流动性宽松，这将引导理财率及社会融资成本明显下行，进而凸显A股市场的估值投资优势，以蓝筹股带动的A股估值修复过程很可能会延续到二季度中期。更重要的是，有望推动实体经济迎来利润与价格的周期性回升，A股市场有可能出现基本面和资金面共振的良好格局。
不过钱向劲等业内人士也提醒投资者，此次降息已在市场预期之中，其利好效应在春节前后的反弹行情中也有所体现，另一方面，降息对资金流动性的影响存在一定的延迟性，鉴于三月份限售股解禁大潮以及新股密集发行对资金面的稀释作用，大盘不大可能出现单边上行的格局。
降息利好三类个股
中信金通证券首席分析师钱向劲认为，降息整体上对A股市场各行业板块形成利好，其中反应灵敏板块是可以加杠杆的虚拟类型资产，比如地产、非银金融板块。对于银行股而言，降息有利有弊，缩小银行存贷款利率的差额对于银行的赢利增加了压力，同时增加了银行吸储的难度。但是，增加放贷，又将带动银行业务量的攀升，有利于银行增盈，总体看降息对银行股长线仍有利好作用、短线则看资金是否追捧。
广发证券投资顾问王立才则表示，降息意味着企业获取资金能力的增强以及获取资金成本的降低，因此，对于那些资金链紧绷，筹资性现金流较大的行业来讲，降息往往意味着利好，比如建筑建材、军工、电子等行业。同时，降息还会反推有色金属、能源、农产品等大宗商品的价格，因此降息对相关上市公司也是好消息。不过对于出口业务占比较大的企业来说，降息属于利空，比如纺织、家电等。
在具体个股方面，业内人士建议投资者关注京投银泰、招商地产、保利地产、华泰证券、国元证券、安信信托、吉恩镍业、象屿股份、农发种业、宝鹰股份、英唐智控等有望受益降息的品种。
理财
买理财产品扬长避短 3招替代五年期存款
商报记者 梁龄
降息后应选择什么样的投资理财策略呢？市内银行理财专家建议，无论是银行理财产品，还是固定型的国债产品，受本轮降息影响，率都将下降，特别是宝宝类产品率将下行。因为货币基金率与资金面紧密相关，大规模流动性紧张时货币基金大升。降息释放资金量时，市面上的钱变多，宝宝类产品率下行。对于稳健型投资者来说越早下手越强。无论是买银行理财产品，还是买固定型的国债产品，都要采取“用时间换空间”的手法，即通过购买一年以上的中长期理财产品来锁住未来一段时间的投资率。
由于央行上次降息就不再公布五年期定期存款基准利率，并将贷款基准利率简并为一年以内(含一年)、一至五年(含五年)和五年以上三个档次。银行理财专家建议，热衷选择五年期存款的市民，资金可以从三方面来进行安排。
首先，购买五年期凭证式国债或者电子储蓄国债，通常比在银行存五年要划算。其次，购买银行发行的稳健型长期理财产品。第三，五年期存款基准利率取消以后，一些商业银行可能会针对五年期存款进行风险定价，市民可以与相关商业银行进行商量，找到一个双方都能接受的利率水平。
个人房贷
1月迎开门红
单月增加77.5亿
商报记者 梁龄
重庆商报讯 在房贷政策日趋宽松的背景下，1月重庆房贷迎来“开门红”。昨日，人行重庆营管部发布的《2015年1月重庆市金融运行简况》显示，1月份中长期个人住房贷款增加77.5亿元，单月增量创下去年下半年以来的一个新高点。
《简况》显示，今年1月各项贷款增速平稳，中长期贷款增长较快。1月末，人民币中长期贷款余额13854.5亿元，同比增长13.1%；当月增加212.7亿元。其中，中长期个人住房贷款余额4271.1亿元，当月增加77.5亿元。对于个人房贷1月实现开门红，一大型国有银行个金部负责人表示，新年后银行信贷额度下放和房贷利率的下降都对房贷增加有不可分割的关系。去年“9·30”房贷新政颁布后，刺激了刚需购房者和改善型购房者的入市，有的房贷从申请到发放有一定滞后效应，这也会累加导致一月份的单月增量看起来比较可观。
同时，重庆地区住户存款保持平稳增长态势。《简况》显示，1月末人民币住户存款余额11066.2亿元，同比增长5.5%，当月增加81.6亿元，同比少增495.1亿元。对此，在市内商业银行人士看来，今年人民币住户存款同比少增的原因在于，互联网金融的异军突起分流了住户的存款。同时，银行理财产品高息揽储被叫停，对住户存款的吸引力有所下降也是重要的原因。
房贷影响
100万贷30年
月供减少160元
以贷款100万元30年还清来计算，之前年利率6.15%，月供6092.28元。现在年利率5.9%，月供5931.37元，减少160.91元。
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