[摘要] 154宗地、816亿元、1391万方、2602元/平米；这些数字是2014年整个重庆土地市场的表现。如果说用一个字概括那就是“冷”。 的高峰出现在后一月，但也不足以改变整个2014土地市场的整体状态。
区域：大渡口区成交登顶 老城区逆袭
从居住及商业用地供应情况来看，2014年土地供应分布区域，集中于大渡口区、九龙坡区、沙坪坝区及巴南区。可见2014年老城区也成为**开发区域，从大面积的地块面市以及大型房企在老区多次出手抄底可以看出。
然而新区的开发也不可小觑，欢乐谷花落礼嘉，中俊、永利进照母山，融创、金科、奥园频繁拿地，金融街、首创获取新项目，**、方兴联合打造 公园新面貌，都是目前重庆土地市场的热门趋势。
房企：大牌房企年末忙抄底土地
随着9月底楼市利好新政的相继出台，看似重庆土地市场也迎来了“春天”，10月**、万科、方兴等纷纷出手拿地。而万科与方兴也是2014年首次在重庆拿地，分别底价拿下高九路、 公园地块。10月20日陈家坪车站地块的拍卖打破了冷静许久的土地市场，出现了久违的“争抢”场面。
然而之后的2个月虽然地块成交数量有所上升，但从溢价率上看，基本都是底价挂牌成交。值得一提的是，新鸥鹏、蓝光、龙湖、招商、绿地、远洋等品牌房企纷纷出手，趁“底价时代”逆市拿地。
但就2014全年名企在渝拿地数据来看，在拿地宗数、地块规模、土地总金额以及土地价格上均大幅下降，拿地区域分布于一环外，名企拿地意愿明显降低。
总的来说，2014土地市场受到整个房地产大环境影响呈现下滑趋势，房企去库存的压力增大使得拿地变得更加谨慎，但随着房地产利好政策频出，大市场的回暖无可厚非，2015年的土地市场表现更加令人期待。（图片来源：重庆铭腾房地产）
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