[摘要] 编者按：上周日，秋交会落下帷幕，房企成绩单如何？各类房屋成交共4657套，同比去年秋交会上涨28.6%，环比今年春交会上涨58.9%。记者采访发现，秋交会上高层、洋房、别墅等类型很抢手，有的楼盘以户型制胜，有的傍上区位优势，还有的靠资源拉动，在这场营销盛宴中笑到了最后。
编者按：上周日，秋交会落下帷幕，房企成绩单如何？各类房屋成交共4657套，同比去年秋交会上涨28.6%，环比今年春交会上涨58.9%。记者采访发现，秋交会上高层、洋房、别墅等类型很抢手，有的楼盘以户型制胜，有的傍上区位优势，还有的靠资源拉动，在这场营销盛宴中笑到了最后。
宠的高层：刚需盘供需两旺
高层一直以来作为刚需楼盘，都是每届秋交会各个开发商的主推产品，作为销售的重头戏，高层楼盘的竞争尤为激烈。4天的秋交会已落幕，被市场看好的高层产品不负众望，不少开发商主推的高层楼盘都取得不错的销售业绩，赢得了市场。
记者走访主城多个高层楼盘发现，包括保利观澜、金科时代中心、东原九城时光等楼盘在秋交会期间认购套数和成交金额均有大幅上升。据了解，房交会期间金科时代中心蓄客登记多达500组，高层销售超过30套，而以改善型高层和别墅产品为主打的廊桥水乡项目，实际成交量逾100套，成交金额约3800万元，成为秋交会期间炙手可热的楼盘。
而紧靠九滨路的东原九城时光的高层，在房交会期间也取得了不错的成绩。房交会前两天的现场到访量为80组，周末两天更是达到了150组，且高层1天平均卖出15套。业内专家表示，高层一直是市场欢迎的产品，加之不少楼盘临江、靠轨道交通等得天独厚的区位优势，在同类产品中拥有更强竞争力，在秋交会期间，众多楼盘拿出许多优惠措施，也促使持观望态度的购房者迅速下叉。
最抢眼的洋房：中产者的抢手货
在此次秋季房交会中，占据高端住宅一席之地的洋房也有着不俗的表现。据重庆市国土房管局数据统计，房地产展示交易会4天时间多层花园洋房成交量达168套，建筑面积2.04万平方米。
此外，记者采访发现，仅龙湖两江新宸云麓组团洋房产品就吸引了400余组购房者的驻足、咨询，可谓人气爆棚。而龙湖方面认为，除了品牌之外，稀缺资源以及产品力也是洋房产品获得青睐的主要卖点。花园洋房有着稀缺和便利两大核心价值，和别墅一样舒适，但比别墅更具性价比，这正是都市中产人群所中意的。
一业内资深人士也认为，城市主流人群希望提高自己的生活品质，花园洋房无疑是的选择。“在重庆的置业者中，具有二次置业换房需求的客户大致占了60%~70%的比例。”该人士表示，随着重庆城市的发展，中产群体正在不断壮大，他们对居住有着更高品质的要求，花园洋房自然成为了抢手货。
最稀缺的别墅：北区项目数量多
今年的秋交会，资源型高档住宅也明显放量。根据重庆市国土房管局发布数据显示，秋交会期间包括别墅等在内的高档低密度住房共成交103套，建面均价为9861元/m2。其中，南区、北区、西区的别墅有着各自的特色和优势。以绿色为主打的长江国际原墅当之无愧成为南区别墅项目的代表，在房交会中格外吸引人眼球，位于南山万亩森林之下，紧邻巴南万达广场的长江国际原墅，还有轨道3号线配套，占据优越资源的同时具备超高的性价比，成为热门别墅项目自然在情理之中。而西区的晋愉·大岭湖推出的庄园联排，也因为自身产品的高品质和高端豪华的配套，所以成为不少购房者的追逐对象。
相比之下，亮相此次秋交会的别墅项目，以北区最为集中。东原·嘉阅湾、东原·湖山樾、融创·竣爵堡、融创·嘉德庄园等别墅项目集中亮相，虽然相比之下北区的价格要更高，但北区范围内的别墅项目依然是高端置业群体的。另外，作为重庆城市的后花园，北碚区缙云山脚下的东原·碧云天、融创·紫泉枫丹等别墅项目，也深受青睐养生生活的置业者的关注。
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
