[摘要] 今年楼市传统的金九已悄然“褪色”，而在土地市场不仅供应萎缩，开发商拿地热情更是降至“冰点”。供应上，9月仅6宗土地出让，进行现场拍买的仅有1宗。与去年9月火爆的土地市场完全是“冰火两重天”。
房企轻松拿“”
此前，无论土地市场表现如何，重庆热门地块的土地出让依旧能掀起房企的争夺战。然而9月亮相的土地有几宗在质量上都可堪称“白富美”但登场之后的却为得到“高富帅”的赏识。但相比上月，品牌房企出手数量有所增多，包括时隔三年再次在重庆出手的和弘地产。
回顾9月10日亮相的两宗地，一宗位于大渡口中梁山组团一宗位于江**石坝组团的江北农场，无论是在体量还是质量上都较高，最终金科以溢价200万挺进双山，华美更是以底价顺利入驻江北农场。两宗被预测的“”都未出现激烈的争夺。
热门板块频爆冷
之前几个月，虽然土地市场表现平平，但热门地块的亮相还是会引来大小房企为之竞争。但9月的表现却异于往常，热门地块接二连三的爆冷，接近于零的溢价以及频频挂牌成为热门地块的代名词。
而渝中区大杨石组团一地也被称为是下肖家湾地块，该地26日亮相，73.04亩的土地起拍总价高达11.4亿元，楼面价更达4300元惊呆众人，相信也令不少企业望而却步。最后该地块竟以挂牌的方式被和弘地产以底价摘得。
该地块对于土地资源日渐稀缺的渝中区来说算是的位置，大坪，周围生活配套、交通等都相当完备。早在之前龙湖、英利、万科等品牌房企也相继入驻大坪区域使得该片区一度成为炙手可热的区域。虽然该地块自身所带限制条件较多，但从目前的市场环境来看，核心区域的较成规模的经营性用地非常稀缺，更别提这还是在寸土必争的渝中，且为瞰江地块，其自身的价值点也是显而易见的。接下来和弘地产将会如何操作，房天下也将密切关注。
>>>轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
