[摘要] 今年楼市传统的金九已悄然“褪色”，而在土地市场不仅供应萎缩，开发商拿地热情更是降至“冰点”。供应上，9月仅6宗土地出让，进行现场拍买的仅有1宗。与去年9月火爆的土地市场完全是“冰火两重天”。
房天下讯 今年楼市传统的金九已悄然“褪色”，而在土地市场不仅供应萎缩，开发商拿地热情更是降至“冰点”。供应上，9月仅6宗土地出让，进行现场拍买的仅有1宗。与去年9月火爆的土地市场完全是“冰火两重天”。
| 时间 | 成交总数 | 成交金额（亿） | 成交面积（万方） | 楼面价（元/平） |
| 2014年9月 | 6 | 35 | 109 | 2366 |
| 2014年8月 | 10 | 76 | 132 | 2311 |
| 2013年9月 | 25 | 161 | 307 | 2450 |
| 环比 | -40% | -54% | -17% | 2% |
| 同比 | -76% | -78% | -64% | -3% |
6宗土地成交溢价趋于零
据房天下统计数据显示，重庆9月共成交6宗商住用地，卖地35亿元，成交面积109万方，楼面均价为2366元。从统计表中可以清楚看到，无论是环比上月还是同比去年9月，土地成交的各项数据只有楼面均价上出现小幅度的提高上升了2%，其余均大幅下降。特别是同比去年9月，成交数量上下跌76&，成交金额下跌78%，成交面积下降64%，楼面均价降3%。
原以为今年9月土地或借着“金九”大势有所回暖，殊不知土地成交又一次跌落谷底。然而，从本月出让的地块详情看，其中不乏受关注的热门地块，要是赶在去年或许早已是一场场“腥风血雨”。
然而现实却恰恰相反，本月的6宗土地，仅一宗进行了现场拍卖，该宗土地位于双山地块（大渡口区中梁山组团F分区F5-4、F5-5、F8-1、F8-3号宗地），当天参与该地块竞拍的企业有金科和康田，经过一轮的叫价，金科以28600万的价格拿下该地，溢价率为0.7%，也是整个9月的一宗有溢价的土地。
2014年9月重庆土地成交详情
| 地块坐落 | 成交面积（平米） | 成交总价（万元） | 楼面地价（元/平米） | 溢价率 | 竞得单位 |
| 九龙坡区西永组团Ab分区Ab12-1/02号宗地 | 58232 | 13627 | 1170 | 0.00% | 重庆赣江实业有限公司 |
| 大渡口区中梁山组团F分区F5-4、F5-5、F8-1、F8-3号宗地 | 65976 | 28600 | 1998 | 0.70% | 金科 |
| 江北区大石坝组团A分区A2-1-1/02、A2-3/02、A4-1-2/02号宗地 | 111745 | 80197 | 3280 | 0.00% | 重庆华美鼎丰置业有限公司 |
| 北碚区蔡家组团N标准分区N12/02、N15/03、N19-1/03、N19-2/03号宗地 | 179986 | 72900 | 2863 | 0.00% | 重庆上善置地有限公司(重庆能源投资集团) |
| 渝中区大杨石组团E分区E12-4号宗地 | 48694 | 113950 | 4300 | 0.00% | 和弘地产 |
| 两江新区龙兴组团G分区G22-1/01号宗地 | 628655 | 36871 | 587 | 0.00% |
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