[摘要] 经过前几周楼市“逆势”上涨屡破记录之后，本周重庆楼市大玩“心跳游戏”，成交量价齐跌数据陡降，与重庆天气不谋而合，特别是三大安置房的大量成交搅动楼市，房价5545元/㎡环比下跌达22%。
政策动态：政府将对现有住房进行回购
1、"定向调控"本质是调控 政府不再"一刀切"
2014年已进入第三季度，国家应该如何判断经济走势，又要如何实现稳增长的目标，舆论对此相当关切。国务院总理李克强7月3日在湖南长沙主持召开部分省份和企业座谈会，再谈中国经济。从李克强的此番谈话里，可以**出两个关键词：一是“合理区间”，二是“定向调控”。
2、棚改政策框架渐明：政府将对现有住房进行回购
棚改政策框架渐明，“政府回购 分类改造”思路浮现。监管层近期的一系列动作，不仅凸显棚户区改造的地位，也使得棚改的部分政策思路逐渐明晰。政府回购比例加大、不同类型棚户区分类改造，将可能成为未来棚改工作的重要指导思想。
3、央行证实经济金融结构现积极变化 保持流动性
央行于7月7日发布了货币政策委员会2014年第二季度例会公报。央行在公报中首次明确指出，当前“经济金融结构开始出现积极变化”，并强调要“灵活运用多种货币政策工具，保持适度流动性”。要认真贯彻落实党的十八大、十八届**全会和中央经济工作会议精神。密切关注国际国内经济金融实时动向和国际资本流动的变化，坚持稳中求进、改革创新，继续实施稳健的货币政策，灵活运用多种货币政策工具，保持适度流动性，实现货币信贷及社会融资规模合理增长。
4、国土部:商业设施占用土地不属于养老设施用地
国土资源部日前下发了《养老服务设施用地指导意见》，围绕保障养老服务设施用地供应、规范养老服务设施用地开发利用管理、大力支持养老服务业发展“约法三章”。《意见》中首先明确界定了养老服务设施用地范围。“新建养老机构服务设施用地的，应根据城乡规划布局要求，统筹考虑，分期分阶段纳入国有建设用地供应计划。
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