[摘要] 房天下讯 12月的重庆土地市场可谓热闹非凡，备受关注的凯旋路地块，即渝中区渝中组团F分区F2-1/02、F2-2、F3-1/02、F3-2、F3-3/02、F3-4/02、F11-1/02、F11-2/02、F6-3-1/03、F6-7/03、F6-4/03宗地，将于12月2日进行拍卖。
编者按：12月首周重庆主城土地集中上市，共推出20宗地块，其中凯旋路地块、大杨石地块和鹞子丘等3宗地或位于商圈中心，或楼面价再达新高，都成为业界关注的热点，房天下跟踪楼市热点，实地打探3宗地块，高清组图展示地块详情和周边配套，解**风云变幻的重庆土地市场。
房天下讯 12月的重庆土地市场可谓热闹非凡，备受关注的凯旋路地块，即渝中区渝中组团F分区F2-1/02、F2-2、F3-1/02、F3-2、F3-3/02、F3-4/02、F11-1/02、F11-2/02、F6-3-1/03、F6-7/03、F6-4/03宗地，将于12月2日进行拍卖。
渝中区凯旋路地块总用地量154亩，起拍价为16.9亿。该地块位于解放碑中央商务核心区，得意世界城、重庆百货、万豪酒店等高档写字楼、卖场都在该地块旁。由于绝佳的地理位置，早在开始拆迁时，该地块就引发了广泛关注。凯旋路地块的拍卖或将成为近期重庆土地拍卖的高潮。
地处中央商务区 绝佳位置炼成“香饽饽”
11月30日，房天下实地打探渝中区凯旋路地块，从较场口乘坐凯旋路电梯便来到了本次将拍卖的凯旋路地块，该地块位于解放碑中央商务核心区，地处渝中半岛核心商业圈，与解放碑，较场口咫尺相连，占尽各种区位优势，在目前重庆的土地市场上实属难得。
凯旋路地块地处渝中半岛中心区域，周边配套自然是十分成熟，**、酒店、商场应有尽有。从凯旋路地块出发，5便可到达解放碑商圈，轨道1、2号线在此处汇集，通往主城各大区域均有公交，公共交通四通八达，可谓便捷至极。
此外，凯旋路地块位于重庆“下半城”，地块内拥有众多历史文化遗迹，且保存完好。地块内的文物保护建筑对于开发商来说也是一大卖点。该地块的竞买条件中就明确提到：“宗地内涉及11处文物，按照‘谁出资保护、修缮，谁有偿使用’的原则，对文物坚持开发与保护并重。”
房企竞相关注 开发商或“激烈混战”
凯旋路地块总用地量154亩，为二类居住、商业用地、社会停车场、公园绿地。目前，解放碑区域在售新房屈指可数，体量在20万方的项目几乎不多见。由于其不可替代的地理位置以及地块内众多的历史文物，开发商可在此打造重庆乃至中国的地标性建筑。这样的“肥肉”，开发商们当然都想收入囊中。
早在2012年土地招商推介会上，城投集团相关负责人就表示，已有瑞安、恒大、北京城建等10多家开发商对该地块有意向，开发商之间或将上演一场“混战”。至于凯旋路地块最终“鹿死谁手”，结果将于今日（12月2日）揭晓。
12月房天下探地系列：
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