[摘要] 上周，本报地产专刊一篇关于重庆人到国外买房置业的新闻，引发了众多**者的兴趣，大家还想了解更多:哪些国家置业门槛更低？在国外买了房子能否办理移民？所承担的税负重不重？重庆晨报记者就此进行了进一步的采访。
海外置业多数人都为孩子**
据傅东升分析，目前在国外置业的购房者目的不外乎三个：占位的是解决身份的问题，即解决居住权；第二是解决子女的**，美、英、加、澳等国**条件自不必说，马、新等国英式**也提供了较好的条件；第三才是考虑房子的保值增值。
据了解，高租金也让国人到国外购房充满信心。比如新加坡居民日常消费中，用于房租的比例较高，核心区乌节的房子月租就在5000—7000元人民币，东部也在2500—3000元。很多中国家长为子女留学而在国外买房，也占了不小的比例。他们希望孩子能通过自己的房子“以房养学”。据悉，在澳大利亚，卖的便是悉尼、墨尔本等地靠近大学的**。
它山之石>
新加坡买房
需分九次付清
上周六，新加坡远东机构在重庆举办了新加坡房产推介会。据介绍，中国居民购买新加坡住宅，贷款条件非常宽松，无任何门槛，无论你是否在中国贷过款。同时，贷款利率也很低，为1.14％-1.15%。新加坡的商品房为套内面积销售，全精装修，很多商品房的冰箱、洗衣机等电器都配备齐全。
新加坡的房产单价不低，50多平方米的公寓至少要300万元人民币。一套三房的100多平方米的户型，大概要价500万元人民币。此外，在新加坡购房，与众不同的是付款方式是按照工程进度分期付款。房基坑没挖就开始卖房，签订认购书和签约分别交款5%和15%，地基完工再交10%。随后，完成框架、砖墙、屋顶、门窗框、道路与下水、临时交付等，各付一笔款。最后一笔款15%，要到发出交房通知后的12个月内付清。整个买房款项共分9期交完，因此，通常从签订认购书到最后房款缴清要花上3—3.5年的时间。
案例>
澳洲买房“以房养学”
渝北区苏女士的女儿在澳大利亚悉尼留学。前年，苏女士前往澳洲为女儿买房，希望女儿能够“以房养学”。她介绍，当地人把房子分为三种，一是HOUSE(别墅)，二是UNIT（单元房，即洋房），三是APARTMENT（公寓房）。她花了38万澳币（合人民币200多万元）为女儿买了套洋房，面积80多平方米，两室两厅一厨一卫。交房后，女儿住一间房，另外一间租给另一留学生，每月租金约500澳币（合3200元人民币）。而房价也在涨，目前该套房屋总价已涨至45万澳币。
据了解，澳大利亚的**很受欢迎，比如悉尼大学、科技大学旁的房子，租金非常高昂。
苏女士还介绍，据她了解，澳洲规定，投资移民可办理临时签证，买房后如果4年内没达到移民标准，就必须把房子卖掉。
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