[摘要] 但记者查询发现，上海限购令的文件中并没有明确，持长期居住证三年的外地户籍人口享有本地户籍待遇。该公司研究员认为，今年以来，存款准备金率下调、四大行房贷利率回归基准、各地普通住房标准上调等几大利好促使地产股利好预期升温。
重庆首套房贷利率再现松动 多数银行仅上浮5%
（来源：房天下）中国人民银行18日晚间宣布，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
对于央行的这次降准，有分析人士指出存准率的再次下调，有利于首次购房人群获得更多的信贷支持，购房需求有望平稳释放，楼市成交量有望迎来逐步回暖。此外，一些首次置业的年轻人将是这次存准率下调的受益者。随着央行“差别化住房信贷政策”的继续落实，银行针对自住型购房人群，尤其是一些首次购房人群的按揭贷款有望适度放宽。
对此，重庆的各大银行迅速做出了反应，将首套房贷款利率调到上浮5%。
据了解，在存准率下调之后，重庆的各大银行纷纷将自身的首套房房贷利息下调到仅上浮5%。“依基准利率为基础，2011年基本上上浮了20%-30%，2012年1月份也是上浮10%。但目前已有所下调，只比基准利率上浮了5%。”一家大型国有银行相关负责人介绍。
“目前重庆的整体情况差不多，各家银行都盯着其它银行的。只有极少数银行回归到基准利率，但它们的业务量比较少。大银行暂时还没有这么做。”另一家国有银行的个贷负责人说。
而在仅仅在12天前，也就是2月8日，房天下在向重庆市各大银行的咨询时，建行针对重庆市民首套房贷大部分是执行利率上浮5%。而执行这一房贷标准时需要根据对申请人的实际情况进行综合评估，对于特别优质的客户才可执行基准利率，但是建行会对申请人的贷款总额收取0.5%的费用。其他银行比如工行、农行、中国银行、渣打银行的首套房贷利率基本是上浮10%。
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