[摘要] 6月22日，SOHO中国发布公告，称其作为借款人，获得一笔不超过6.05亿美元的三年期可转让银团贷款，牵头行、参与行不超过10家。该笔贷款将以伦敦银行同业拆息/香港银行同业拆息（视适用情况而定）与息差之总和之息率计息，息差为每年3.55厘。
抄底还是背包袱？
微博上，任志强如是回复潘石屹：“祝贺小潘又背上个包袱。对于账上总保留着上百亿现金的企业而言，这是个灾难。”与此同时，任志强认为企业应该将现金和库存降至合理位置并充分利用现有资源。
但是，张欣显然并不这样认为。据其对任志强的回复可知，她认为未来12月内银根将持续缩紧，届时资金的力量将显现出来，包袱可以转变成机会。而所谓的机会，在SOHO中国看来，恰是与银根缩紧伴随的开发商资金紧张，以及更进一步的，因资金紧张带来的收购、并购机缘——这被任志强一语概括为：“张总雄心大志，一门心思要抄底啊。”
“任志强与张欣的态度其实是反映了开发商们对市场的不同看法”，曹建海接受采访时表示。“业内的一致看法是，住宅市场的好日子已经过去了”，如果政策持续下去，开发商持有如此多的资金，无疑会增加企业的成本，任志强显然不那么看好房企的未来。但是，以商业地产开发为主的SOHO中国却乐观得多。“SOHO中国能获得国际银团贷款，本身也反映了外资看好中国的商业地产市场，”曹建海如是说。
事实上，房地产调控以来，房企借助海外资金屡见不鲜。而SOHO中国的特别之处，在于是以国际贷款，而非股权或是债券的形式获得资金。在标普下调中国房企评级，并对其还款能力表示怀疑之际，为何国际银团愿意为SOHO中国提供贷款？而SOHO中国声称现金流充沛的同时，又为何选择海外融资？是如任志强所言的自背包袱，还是在寻求抄底机会？
只是，SOHO中国“抄底”的对象又是谁？而又携谁一起“抄底”呢？
房企海外融资频上演 市场分化房价下行趋势明显
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
