猜想三 开发商与购房者继续僵持
开发商和购房者的僵持也许会延续到春交会，并表现在成交相对于去年大幅度下降，价格则“稳中有升”。
市场上博弈双方的僵持源于对房地产市场价值走向的判断相背。开发商认为有刚性需求和各项成本支撑，重庆房地产市场的价格和利润水平都非常健康，不可能有太大的降价空间。而购房者购房者为什么观望？，专家们认为重庆房价有水分，有下降的空间；第二，消费者从来都是买涨不买跌，只要看空市场的声音一天占主流，消费者就一天不会利索地把钱包打开。
对于后市，有专家表示不乐观。他们认为，未来几个月乃至全年，房地产销售情况不会有明显的扭转。一位重庆地产营销人认为，房交会前期和期间，开发商降价或变相降价促销只会进一步加重市场观望情绪，“2008年房地产市场很困难”。
而四大利空因素，房交会期间和房交会后可以预见的未来，一个都不会少：，来自政府方面的压力，限价房、廉租房大量供应，直接冲击房价；第二，金融政策没有放松的迹象；第三，消费群体对“07年楼价是顶、08年要回落”已经形成了明显的共同预期，大众看空将使投资退潮；最后，随着“国六条”的落实，90平方米以下的房子将不断增加。这意味着同样的建筑面积，供应套数可增加15%以上，中小户型的选择范围很大，供求关系的紧张格局将得到有效缓解。
武汉春交会上，一楼盘的营销总监在房交会现场“督战”后感叹，特价和折扣对销售促进作用不明显。他向记者坦陈，面对几百个楼盘的竞相折扣，购房者反复比较后往往选择继续等待。
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