房产热榜
楼盘热评榜
- 北新御龙湾4950元/㎡起1773条点评
- 越秀·悦映湖山148元/㎡起1604条点评
- 新天泽·江上雲境18000元/㎡90条点评
- 4保利天珺358条点评
- 5保亿·御江临风263条点评
- 6凯德·九章432条点评
- 7永缘·锦庭343条点评
- 8龙湖云瑶玉陛598条点评
- 9成都城投·春江蘭庭118条点评
- 10黛山华庭31条点评
土地新政来袭!重庆楼市迈向高质量发展新纪元
摘要: 【土地新政来袭!重庆楼市迈向高质量发展新纪元】关注点在于重庆市的房地产市场动态与新政策影响。文章详解了土地供应调控政策、商品住宅供应和成交数据,并预测市场未来走势,指出了新房与二手房市场的竞争关系,展现了重庆楼市的稳定运行态势。 正文: 近日,楼市新政策频出,对于重庆这座山城来说,是挑战还是转机?新一轮土地政策的调整,对房地产市场产生了深远影响。中央政治局会议为房地产行业树立了统筹存量与增量、促进高质量发展的方向。自然资源部提出,要根据商品住宅去化周期来控制新增住宅用地供应,这一举措旨在稳定市场,遏制土地无序增长。 在这样的背景下,重庆市场表现出了稳定性。4月份,城市供应和交易量呈现稳健态势,商品住宅均价保持在一定水平。值得注意的是,核心区域和新兴热点区域的楼盘开始积极补货,为未来市场活动做准备。预计5月将有更多项目加推,市场促销活动更为积极,预示着市场竞争将越发激烈。 重庆楼市的供应端和成交端都显现出一定的活力,其中高层住宅的供应量颇为突出。成交价格呈现出结构性变动,但总体上,市场价格稳定,为市场的健康发展提供了有利的条件。 小编点评: 在国家“房住不炒”的大背景下,重庆楼
重庆房小秘昨天
五一房市“剑拔弩张”:重庆的新旧住房大战如何胜出?
摘要: 【五一房市“剑拔弩张”:重庆的新旧住房大战如何胜出?】重庆房地产市场在五一期间展现出了新房和二手房之间的激烈竞争。新房通过降价和增加促销力度吸引客户,而二手房市场则在销量和价格上受到影响。本文分析了节日期间的成交数据,探讨了市场竞争的现状以及未来的走势。 正文: 五一小长假,重庆的房地产市场上演了一场新旧住宅的较量。一边是新房市场通过降价和增加促销力度来吸引眼球,给了购房者更多的选择;另一边,二手房市场却因为渠道和分销受新房市场高佣金影响而陷入低迷。重庆中心城区的二手房整体成交明显下滑,五一假期的成交量还进一步减少,整体均价也有所下降。 新房市场的促销策略可谓是多管齐下,从特价房到提点上涨,再到现金奖励,让购房者有了更多激励。与此同时,二手房市场的推广力度受到压制,各类维度的表现不如新房市场。成交量的下滑,尤其是在高层、洋房和别墅这三种住宅业态中表现得尤为明显。 市场的竞争局势在各个区域都有所体现。渝北区以项目数量保持领先,沙坪坝区和南岸区的几个重点项目也对成交数据产生了显著影响。城市核心板块和老牌二环区域的成交情况也值得关注。从整体趋势来看,本周的成交量下滑是显而易见的,市
重庆房小秘昨天
重庆楼市新动向:热门区域房源供应大爆发!
摘要: 【重庆楼市新动向:热门区域房源供应大爆发!】重庆房产市场迎来新房供应高潮,渝北、渝中等区域多个热门楼盘拿到预售证,总计725套住宅面市。凯德·九章、重庆中央公园悦府等知名楼盘备受关注,成熟配套与高品质建筑吸引买家目光,市场热度上升。 正文: 重庆的朋友们有福了,最近咱们这里的房市可谓是热闹非凡。尤其是渝北、渝中这几个板块,新房供应量正直线上升,感觉房源一下子多了起来。不久前,就有5个楼盘加起来725套新房拿到了预售证,这个数量,可以说是相当可观了。 说到这几个楼盘,可不是一般的房子。比如渝北的冉家坝板块就有凯德·九章,成熟的周边配套,182-209㎡的超大平层,平均价格25000元每平方,你说,这么给力的配置,能不火吗?还有那个国浩·18T,坐落在渝中解放碑CBD的核心位置,这得多有面子啊!周围风景怡人,生活设施一应俱全,出门就是繁华的商圈,住在这里简直就是享受。 不过,咱们买房还是得擦亮眼睛,毕竟现在市场上楼盘这么多,选择也多了。虽然这些新拿证的楼盘挺吸引人,但我们还得根据自己的实际情况来定。价格、位置、户型、环境、配套,这些都要考虑进去。嗯,最重要的还是那句老话,买房要趁
重庆房小顾昨天
2024年重庆楼市首季度辉煌战报:销售业绩破亿!
摘要: 【2024年重庆楼市首季度辉煌战报:销售业绩破亿!】2024年,重庆房地产市场迎来首季的销售盛宴。TOP20房企共计销售金额高达153.7亿元,土地市场活力不减,4月商品房用地成交增长显著。政策环境利好,北京住房限购政策调优,国家层面注重存量房产优化与住房增量质量提升,多城市支持住房更新换代。在此背景下,重庆房地产企业表现亮眼,销售数据和市场趋势成为业内关注焦点。 正文: 重庆房产市场在新年伊始便显示出强劲的发展势头。据数据监控,2024年年初至4月底,重庆中心城区房企销售业绩颇为抢眼,销售金额突破153亿元大关,展现出房地产市场的旺盛生命力。 龙湖地产以25.4亿元的销售金额稳居榜首,香港置地和华润分别以18.1亿元和14.6亿元紧随其后,这三家企业的成绩共占整个榜单的近四成,显示出行业领军企业的强大市场竞争力。从销售面积来看,龙湖以20.9万平方米的销售面积领先,彰显出其在重庆市场的深厚根基和强大吸引力。 政策面上,北京优化住房限购政策,国家政治局会议强调优化住房市场,多地支持住房“以旧换新”,这些积极的信号为房地产市场带来了新的活力。在这种环境下,重庆房地产市场的供应和
重庆房小通昨天
房地产动荡时刻:一家知名房企如何跌入困境
摘要: 【房地产动荡时刻:一家知名房企如何跌入困境】一家曾位列业界前50的房地产公司迪马股份,因连年亏损、债务违约和股价跌破1元面临危机。公司历史悠久,曾跻身资本市场并快速扩张,但近年楼市调控和行业下滑使得其负债累累,最终不堪重负。展望未来,房企或需转型以适应新的市场环境。 正文: 近年来,房地产行业的风云变幻给多家企业带来了前所未有的挑战。重庆迪马股份,这家曾经的地产巨头,在楼市的严峻冬天中领教了市场的无情。从防弹运钞车起家,到拥有四家上市公司的东银系,企业的扩张之路似乎一帆风顺。然而,东原地产的快速扩张伴随着巨额负债,2023年迪马股份的财务报表揭露了一连串的亏损和债务问题,股价更是一度跌破1元大关,无奈迎来“ST”标记。 企业的困境,有时是一场突如其来的大雪封锁了前行的道路。正如迪马股份所体验的,当销售额大幅缩水,而早前高速扩张累积的债务如山压顶,即便最坚实的防线也难以抵挡。东原地产的案例提醒各界,无论规模多大、曾经多辉煌,一旦失去了与时俱进的敏锐和应对市场变幻的能力,可能就会陷入生死存亡的绝境。如今,面临严峻的短期偿债压力和持续的经营性现金流出,迪马股份正处于命运的十字路口。
重庆房小通昨天
高楼屋顶上的快乐农场
摘要: 【高楼屋顶上的快乐农场】重庆南岸区一家企业在厂房屋顶打造了一个“开心农场”,员工们在水田中摸鱼、插秧,享受田园乐趣。活动欢快热闹,让工作之余放松身心,丰富生活。这种创新的工作方式为城市增添了一抹绿色风景。 正文: “摸鱼去咯。”5月7日上午,重庆南岸区一厂房屋顶的“开心农场”一片欢声笑语,员工们撸起袖子,卷起裤腿,跳进水田,参加摸鱼、插秧等农事比赛,在高楼大厦间享受田园乐趣。在活动现场,平时穿着工装严谨自律的员工,欢快地跃入泥泞的水田中,追逐捉鱼,比赛插秧。一时间,水花飞溅,鱼儿翻腾,秧苗被整齐地插入水田中,大家在嬉笑玩闹间享受着上班摸鱼、屋顶插秧的欢乐。摸到一条大鱼。据悉,这是重庆美心集团组织的第四届插秧摸鱼大赛,公司各部门及子公司均派出“精英”参加比赛,员工们不仅可以将捉到的鱼全部带走,还可参与盲盒抽奖活动,获得额外的“小惊喜”。摸鱼最多的部门和插秧最快的部门还分别颁发了“摸鱼高手”和“插秧高手”奖状,现场热闹非常。集团相关负责人介绍,开心农场的打造,让员工在枯燥的机械操作和电脑码字等工作之余,放松身心、劳逸结合,享受生活与工作的乐趣;另一方面,也为这个高楼林立的城市增添
重庆房精灵昨天
中介半年没开单上吊自杀?谣言!房产中介真没那么脆弱
中介半年没开单上吊自杀?谣言!五一假期的时候,重庆渝北的一位网友王某在短视频平台上发布了一条信息,说是一位房产中介员工因为半年没有开单,压力过大,选择了自杀。这个消息一出,立刻引起了大家的关注。但是经过相关部门的核实,这个消息被证实是谣言。 王某其实是渝北一家房产中介的员工,他在无聊的时候,通过网络下载了一个视频,然后剪辑并配上文字发布出去。他本人并没有任何轻生的想法。这个视频的发布,只是他的一时兴起,想要娱乐一下。 现在,王某已经接受了公安机关的法制教育,他也已经删除了这个视频。他的这个行为,让我们再次看到了网络谣言的危害。我们要提醒大家,对于网络上的信息,一定要有辨别真伪的能力,不要轻易相信,更不要随意传播。 对于这起事件,小编首先要表达的是对王某行为的谴责。在网络上散播谣言,不仅损害了他人的声誉,也扰乱了社会的秩序。我们应该明白,网络不是法外之地,每一条发布的信息,都可能会对他人产生影响。因此,我们需要对自己的行为负责,对自己发布的信息负责。 要知道,中介其实并没有大家想象的那么脆弱,好歹也是服务性质的工作,多是经历过磨炼的。而且半年不开张,就算在之前的楼市上行行情中也并非啥罕
重庆房小通昨天
国资注入火力全开,重庆东银控股峰回路转
摘要: 【国资注入火力全开,重庆东银控股峰回路转】重庆东银控股集团历经五年债务重组终见成效,重庆江南集团成为其战略投资者。此次签订战略投资框架协议,预示着东银控股将通过司法重整脱离困境。同时,上市公司迪马股份和智慧农业或迎来控制权变动,重组若成功,两公司将面临新的发展机遇。 正文: 重庆东银控股集团经过长达五年的债务重整努力,终于等来了转机。最近,重庆市南岸区的国企江南集团展现出加入战投的意向,并且双方已经敲定了战略投资框架协议。这标志着东银控股将以一揽子方案,包括资产、债务和权益等的重组,逐步走出困境,开启新篇章。 这起重组牵涉到东银控股下属的迪马股份和智慧农业两大上市公司,也可能引发其控制权的变更。自2017年债务问题浮出水面以来,重庆市相关部门和金融机构已经协商一致,共同帮助东银控股渡过难关。现在,江南集团的加入不仅是对东银控股重整价值的认可,更是对未来重整成功的信任和决心之展现。 此举对于迪马股份和智慧农业来说无疑是一剂强心针。若重整进展顺利,两家公司将迎来新的成长机遇,同时对整个相关产业链资源也将形成积极的整合和投入,有望提升企业整体的经营业绩及行业地位,为投资者带来更好的
重庆房管家昨天
东原地产债务危机:A股公司的生死时速
摘要: 【东原地产债务危机:A股公司的生死时速】东原地产父公司迪马股份面临债务违约危机,公告称“21迪马01”未按计划全额偿付本息,受销售和回款下滑、流动性紧张的影响。公司正在积极沟通协商,以解决债务问题并争取金融机构的支持,确保资金流动性。东原地产自2004年成立以来,曾是迪马股份的主要业务,但受房地产调控政策影响,现面临严峻挑战。 正文: 近日,重庆东原地产的母公司迪马股份面临着严重的财务困境,公司披露了一则令人关注的消息:旗下债券“21迪马01”未能履行偿还本息的承诺,原定于2024年4月30日偿还的债券面临违约。这一消息曝光后,市场对其流动性危机的担忧加剧。 迪马股份正在全力以赴解决这一危机,已经开始与持债投资者进行沟通,并加速推进债务化解的步伐,希望能够尽快达成共识。公司非常清楚,只有保持与金融机构的紧密沟通,才有可能获得更多的贷款展期和资金支持,确保公司资金链的稳定。 东原地产自2004年立足重庆,经过多年的发展,已经成为迪马股份的一大支柱业务。但随着房地产市场的整体调控,东原地产也遭遇了空前的挑战。如今,面对违约的现实,东原地产及其创始人罗韶宇家族能否化危为机,续写企业
重庆房小帮昨天
重庆首条骑行环线基本建成,重庆国际铁路港综合保税区获批设立
摘要: 【重庆首条骑行环线基本建成,重庆国际铁路港综合保税区获批设立】重庆轨道交通运营时刻表有调整,涉及1、2、3、4、6、10号线以及环线、国博线。此外,重庆国际铁路港综合保税区已获国务院批复同意设立。该综保区位于重庆国际物流枢纽园区,规划面积约0.75平方公里,打造加工制造、研发设计、物流分拨、检测维修、销售服务“五大中心”。重庆首条骑行环线礼嘉山城步道已基本建成,为重庆市民提供了一个休闲骑行的好去处。未来三天,重庆各地将持续阴雨天气。 正文: 重庆轨道交通更新了最新运营时刻表信息,1、2、3、4、6、10号线以及环线、国博线运营时刻表有调整。重庆海关获悉,重庆国际铁路港综合保税区已获国务院批复同意设立。该综保区位于重庆国际物流枢纽园区,规划面积约0.75平方公里,依托“通道+口岸+平台”的联动优势,重点构建临铁高端装备制造、整车全产业链、一体化冷链产业3大产业基地,打造加工制造、研发设计、物流分拨、检测维修、销售服务“五大中心”。礼嘉山城步道作为重庆首条骑行环线已基本建成,提供了一个休闲骑行的好去处。重庆市气象台预计,未来三天重庆中西部和东南部地区将有多阵雨,局地中到大雨。
重庆房小琪昨天