[摘要] 北京今日卖地成交额或刷新1916.9亿元历史纪录房产首页 |买房推荐 |楼盘查询 |看房团 |直通车房产北京站 本文来源:华龙网-重庆晨报 <1 2 >在本页阅**全文 限时优惠 看房团 购房直通车 买房导购 业主论坛 房产图集 楼盘均价优惠咨询热线中国铁建·原香汇12000/㎡优惠2万抵3万起4008-163-......
律师说
物管公司无权让业主做这样的承诺
这样的承诺书有法律效力吗？重庆伟豪律师事务所律师庞雄飞认为，首先，物管公司让业主写承诺书并做出承诺，是一件很无理的事情。
“物管公司无权让业主做这样的承诺。”庞雄飞解释说，业主按时缴纳了两个车位的物管费，物管公司就应该给业主提供两个车位的服务，而不应该以承诺书的形式去约束业主使用车位。
“业主想把自己的车位租给谁，是业主的权利。”庞雄飞说，要特别说明的是，物管公司同样也没有第二车位的产权。因此，如果业主无权使用第二车位，也应该是开发商来规定和解释，不应该是物管公司来要求业主写承诺和申请。
物管改口
业主可以出租车位 但需登记
记者将调查结果和律师说法告知了服务中心负责人，这位负责人也突然话锋一转，表示业主可以将自己的“双车位”租给朋友。
这位负责人解释说，让业主写承诺书的做法的确欠妥，他们将收回这些承诺书。同时，这位负责人表示，会邀请“双车位”的业主来一起协商第二车位的使用问题。“业主可以将自己买的‘双车位’租给别人，但是要在物管公司登记，并规范停放。”这位负责人说，只要在物管公司登记的车辆停放在对应的第二车位上，不乱停放，物管公司将不会干涉。
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