[摘要] 2014年“宏观调控”松绑,房价跌跌不休。2015年救市政策不断,房价止跌反弹。不知不觉,楼市似乎又走到了一个十字路口。股市有风险,资金要转移,楼市会不会成为下一个战场?
未来看看看
对于下半年的房地产市场,业内人士认为,下半年一线城市将面临价格继续大涨的风险。价格上升一方面将带来市场成交量的上涨,但另一方面也会干扰市场预期,甚至加快 投机需求的导入,进而使得刚需购房者的购房成本上升。
据介绍:“政策推高股市,股市又反哺楼市,所以 物业、改善物业明显回暖。”楼市的明显回暖,跟股市有相通之处,也有政策牛市、金融牛市的因素。目前,地产回暖日趋明朗,但由于各家同品类产品竞争激烈,优惠力度增大,使得价格涨幅并不明显,对于购房者来讲都是入手的好时机,因此买房还是要趁早。
有关 表示,虽然目前股市动荡,但前期在股市 中受益的股民,将会陆续选择套现买房,大量的股市资金可能在四季度集中流入楼市。 表示,在“5?28”股市跳水事件后,预计将会继续倒逼部分群体从股市中撤出,进而持有房产。各类利好政策刺激下,预计下半年市场成交量依然会比较可观。
不过,也有 表示,中长期来看,房地产市场依然会有周期性波动,尤其是传统人口红利等因素在逐渐消失,导致购房需求下降,这会导致房企销售业绩增速减缓。
链接:“毁约潮”缘起房价疯涨
深圳（楼盘）“3?30”新政发布后,深圳房价一路突飞猛进,短短几个月涨幅惊人,部分热点 房价迅速上涨三四成。随之而来的不仅有成交的放量,还有深圳楼市历 罕见的毁约潮。
卖掉小房子、换套大房子曾经是多数家庭的愿望,在一个名为“深圳二手房维权”的QQ群里,1053名群友几乎都是近期遭遇卖家“毁约”的购房者,拿不到房子又错过再次购房的机会,已无退路的买房者只能走上维权之路。
称:“业主卖的时候没想到房价之后会快速窜升,而真正过户的手续需要一两个月,在这个时间段里,他发现自己卖亏了,心理受到冲击,会想方设法阻碍过户;其次,二季度以来一手房上涨厉害,导致卖方信心上升;此外,媒体频繁报道深圳供求关系紧张,也令到市场预期房价会上涨。”
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