[摘要] 房天下讯在经历“金十”楼市一路飙红大涨之后，11月上旬，长期楼市进入平稳缓和期，据晟城数据显示：上周成交5452套，环比约降41%，建面成交均价6410元。第四季度是各房企促销跑量，冲刺年终目标的最佳时机，在初期，购房者观望情绪较多，市场渐渐回归理性，或进入“潜伏期”。
区域：江北"霸主”强势回归夺销冠
从以上数据表可以看到，在11.03-11.09期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大，多数区域成交套数大幅下跌。从各区来看，江北区成交956套，夺得销冠；南岸区成交848套，排名第二；沙坪坝区则以成交740套取得季军。北部新区成交694套，环比下跌64%，成为跌幅区域，秋交会后各区整体成交套数骤减，上周各区成交套数均有所下跌，跌幅较大，主城各区成交回归平稳。
开盘：3项目开盘 刚需再成主流
| 所在区域 | 楼盘名称 | 楼栋 | 产品 | 推出套数 | 套内面积区间 | 套内整体折后均价 |
| 形态 | （套） | （㎡） | ||||
| 沙坪坝区 | 华宇星云汇星领地 | 3-1号楼 | 高层 | 318 | 61-72 | 8340 |
| 渝北区 | 聚义香城故事 | 4号楼 | 电梯洋房 | 66 | 66-167 | 10340 |
| 九龙坡区 | 中房那里 | 1号楼部分 | 高层 | 176 | 47-72 | 7750 |
据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共3个，含2个高层项目及1个洋房项目，共推出房源560套，其中九龙坡区的中房那里项目为首次开盘。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
