[摘要] 10月份有传统“银十”和秋交会的推波助澜，重庆的楼市可谓是一路“水涨船高”，上周主城成交量突破8000套，也刷新了2014年的周成交记录。然而，房天下数据监控中心统计数据显示，11月的楼市供应收窄明显，仅有19盘推新，环比猛降40%；此外，在优惠方面，11月主城有259盘有折扣，位于渝北的一个项目最高优惠300万。
据重庆房天下数据监控中心统计，截止到10月27日16时，重庆主城2014年11月预计19盘加推或纯新开盘，其中九龙坡有6个项目开盘推新，占主城11月开盘数量的所有项目的31.6%，其他区域中沙坪坝3个、江北2个、北碚2个、渝北1个、北部新区1个、大渡口1个、南岸1个、巴南1个。
>>>手机点击进入专题：11月重庆主城仅19盘推新 九龙坡居首
11月重庆主城共19个楼盘预计开盘加推，较10月32个楼盘有大幅度下降，和全年整体比较，开盘数量非常低，是三月以来开盘数量的值。造成11月份楼盘开盘加推数量走低的原因有两点：一是随着金九银十的结束，经过这段时间的冲刺和激增，市场也需要缓冲的时间。二是在10月份因为房交会的关系，许多楼盘在这个时候集中推出了新房源，推出量高一些，所以开发商在11月的推新动作会有所放缓。
在此次各区域中，九龙坡再一次杀出重围，以6个开盘项目占据了总开盘量的31.6%，重庆楼市中一直热门的三北区域本次仅有4个项目加推，占21.1%，与往期27%左右的数据相比有所下降。而九龙坡区以刚需户型为主，价格相对主城其他区域较低，满足了大部分刚需置业者的需求，开发商大力推新也正是迎合现阶段购房者的买房需求。
改善房源占到45% 改善和刚需物业齐头并进
在预计加推的项目中，主推刚需型产品楼盘为8个，改善型产品楼盘为9个，商业投资型产品楼盘为3个。此次非常意外的是，许多楼盘主推的为洋房、别墅等改善型的房源，占据45%，其中以三北区域和沙坪坝区为代表。而刚需产品虽然这次没有占主导地位，但是数量也几乎分区半壁江山，代表区域以九龙坡为主。九龙坡区的以价格较低的刚需型产品成为楼市中黑马，也很能满足到购房者的需求。11月开盘项目中，投资型产品项目为3个，占据15%，跟往期数据相比有一定下降。
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
