[摘要] 2014年上半年的楼市一直处于低迷状态，受政策以及信贷的双重影响，市场进入自我调节期，去化速度变缓，去化周期拉长，截止到8月末，住房供销比为1.47，供过于求明显，均价整体疲软，楼市整体成交价格自11年至今一直稳步走高，但在5月份开始出现回落，主城楼市形成冷热不均，抗跌板块凸显的局势。
对于许多有自住需求的人来说，买房是一辈子的事情，毕竟以后要和房子“朝夕相处”。可是，什么样的房子才算好呢？业内人士介绍，在目前的形势下，首先要选择抗跌性、保值性强的房子。
据业内人士介绍，如何看楼盘是否抗跌，既要看所在的区域长期规划是否利好，也要注重区域的竞争是否激烈。市场一旦下滑，竞争激烈的板块，存量大，有可能面临降价的风险。同时，具有**、商业、交通配套等多元化资源的更具保值性。
可以从以下6个方面来考虑：
一、地段要好
地段的好坏直接决定了房子的抗跌性，好地段的房子抗跌性相对也强。那么，什么样的地段算是好地段呢？好地段包括区域交通便利、市政配套完善，像**、医院、商场、休闲场地应有尽有。在太原，好的地段很多，比如双塔寺街、并州北路、解放路、青年路、府西街、柳巷等。
二、价格合理
有的楼盘盲目地追求高价位，实际上楼盘房子的自身价值与标价相差甚远，这样的楼盘抗跌性就不强，很容易大幅度降价。还有，价位太低或打折太厉害的房子，抗跌性也会大打折扣。影响房价的因素很多，比如建筑材料的选用是否合格、房间内的整体规划是否合理等，在买房时都应考虑到。
三、品质优良
品质好的房子选用的材料以及墙、梁、板、柱都严格按照国家规定的标准执行。这样的房子在质量上有保障，能使购房者买得放心，住得舒心，是当之无愧的“抗跌房”。
四、好出租
好出租的房子一般户型、地段、环境、配套都不会差，现在租房子的人也越来越多，当然租房者对房子的要求也比较高，所以好出租的房子也比较抗跌。
五、区域标杆房
一般来说，房子所处区域的不同，在市场上的价格也有差别。房地产因利用方式不同，可分为住宅区和工业区。住宅区讲究便利、舒适，工业区重视运输条件等。房子所在的区域也是决定一个楼盘能否成为“抗跌房”的关键因素。不管房地产市场形势如何变化，买房的刚性需求永远存在。
六、开发商的品牌
要尽量购买品牌开发商的房子，因为既然是品牌，就说明其在质量或其他方面都会优越于一般的房子。这样的房子在买的时候可以省去不少你来我往的试探，买得也更放心，在抗跌性方面，也要优先考虑。
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