[摘要] 楼市进入“金九银十”，各大开发商为冲刺业绩，都推出了各类促销和优惠。有的楼盘直降价，有的楼盘价格却一直在保持温和上涨。
专家建议：资源性强的楼盘更具增值性
楼市进入“金九银十”，各大开发商为冲刺业绩，都推出了各类促销和优惠。有的楼盘直降价，有的楼盘价格却一直在保持温和上涨。
对于消费者而言，一方面关注是否是“抄底时机”值得下手买房，也更关注“买房”之后，能否保值增值？专家分析，具有多元化资源的项目，在市场上更具保值和增值价值。
主城楼市：有16个抗跌板块
进入第三季度，开发商为跑量，都推出打折促销优惠，整体房价上涨趋势放缓。“据不完全统计，主城区高层价格抗跌板块有16个，价格下跌的板块有52个。”锐理数据机构重庆分公司市场总监谢丹表示，具有特殊资源的楼盘上升趋势明显。例如，空港新城某楼盘套内均价近一年涨1000多元。“该楼盘引入了**资源，项目品质也非常好，虽然没降价，但依然卖得火热。”
谢丹表示，人和-金开大道、龙洲湾-渝南大道、沙坪坝等在内的16个板块，高层价格稳定，属于近期监测范围的抗跌板块。
购房者：更想买保值楼盘
陈女士是一名准购房者，对于现在是否是下叉的时机，她有些犹豫不决。“都说‘买涨不买跌’，我担心的是，购买的楼盘，会不会一降再降？肯定要货比三家，选择保值增值的楼盘。
谢丹说，如何看楼盘是否抗跌，既要看所在的区域长期规划是否利好，也要注重区域的竞争是否激烈。市场一旦下滑，竞争激烈的板块，存量大，有可能面临降价的风险。同时，具有**、商业、交通配套等多元化资源的更具保值性。
谢丹说，例如融汇温泉城，引入沙坪坝**资源、温泉商业配套、加之在沙区中心的稀缺地块，具有保值增值性。融汇温泉城推出高层住宅组团——童话里，占据了沙区核心商圈，坐享温泉城35万平方米高端商业配套，总价39.9万可购精致2房。
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