[摘要] 8月第二周，重庆楼市成交量再次下挫。主城累计成交4219套房源，较上周环比下跌26%。成交面积34.1万方，环比下降约28个百分点。成交均价方面，由于近期开发商大量推出库存特价房源，成交均价也持续下行趋势。
8月第二周，重庆楼市成交量再次下挫。主城累计成交4219套房源，较上周环比下跌26%。成交面积34.1万方，环比下降约28个百分点。成交均价方面，由于近期开发商大量推出库存特价房源，成交均价也持续下行趋势。
持续消化库存，消费者或迎“抄底期”
随着楼市8月淡季的到来，重庆各大开发商延续了此前“特价促销”的态势，并在整体放量上有所增加。以至于市场上大量尾盘、清仓房源以特价方式现身，以“价格”驱动消费成为了近期重庆楼市的主旋律。其中，以中海·国际社区为例，其推出的特价房源，建面价格仅为5200元起，性价比优势显现。此外，在推新方面，据晟城房地产市场研究部数据显示，上周仅有4个项目亮相，合计推出新房源570套，较之前一周减少205套，成交率约为39%。
对此，业内专家分析，持续到8月底，重庆楼市都将延续“低价出货”的促销态势。这就意味着消费者也迎来了楼市的“抄底期”。
遥盼“金九”，大量新盘8月启动蓄客
为迎接之后的“金九银十”，各大开发商也开始了紧锣密鼓的新品前期蓄客工作。记者从重庆各大开发商处获悉，8月底至9月，重庆楼市又将引来新一波的“开盘”高峰。其中，中海·寰宇天下[天玺]、金辉城·江城著、东原·九城时光等品质大盘都将集中推出新品，势必在8月底、9月初为重庆楼市销售带来大幅销量回升。
此外，重庆信贷结构再优化也是支持下半年楼市起稳的重要支撑，这将持续拉升广大重庆市民的购买欲望。
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