[摘要] 据房天下统计数据显示，重庆上周共有19盘齐入市，共推出3000多套房源，产品形态包括高层、小高层、别墅、电梯洋房等，开盘当天整体成交率达45.6%。
春暖花开，咋暖还寒，楼市也迎来了黄金档期“金三银四”， 据房天下统计数据显示，重庆上周共有19盘齐入市，共推出3000多套房源，产品形态包括高层、小高层、别墅、电梯洋房等，开盘当天整体成交率达45.6%。作为置业热门区域，北部新区和沙坪坝区的成交量依然名列前茅，成交金额分别达到了5.57亿元和5.1亿元。
高层依然主导市场 别墅洋房实力不可小觑
上周开盘的19盘中，高层、小高层占据了14席，依然是重庆楼市主导产品形态。从销售率来看，位于巴南区的斌鑫江南时代，推出198套，当天销售143套，以72.2%成为上周销售率。高层产品中，60-80㎡的小户型更受消费者青睐，销售率较高的楼盘包括金辉融侨城、保利爱尚里等，就各区域成交均价来看，渝中区以10000元/㎡的建面均价排在首位，沙坪坝区以5981元/㎡位列末位。南岸区、巴南区等单价较低的区域，同样受到了购房者置业的关注。
上周开盘中，包括首钢美利花都、沿海赛洛城、法蓝西莊三个别墅洋房楼盘，其中法蓝西莊邸推出52套，当天销售36套，销售率达69.2%，仅次于斌鑫江南时代。据房天下不完全统计，进入4月份，将有近20个别墅项目加推或者开盘，其中，经济型别墅扮演着主力军的角色。
上周开盘销售率前十楼盘
重庆楼市健康平稳 金三银四开发商齐跑量
中国楼市降价之声不断蔓延，甚至有专家放言，今年房地产市场即将出现“崩盘”。纵观重庆楼市，走进马年，尽管楼市趋于平淡，但并未出现明显的降价之声，反而是稳中有升。房天下数据显示，近8周以来，重庆成交近40000套商品房，成交总面积近350万㎡。
常规来说，三月和四月是销售的一个旺季，但三月的销售数据并不是十分理想，成交量不敌二月份，开发商不得不推出各种打折促销手段促进销售量，郁金香国际公寓推出了持VIP卡交6千元抵1.5万元，一次性9.8折，按揭9.9折等优惠；**领秀城推出了开盘当天9.95折等优惠；万科金色悦城推出了持VIP卡优惠2万元，团购交5千元抵2万元，按时签约9.7折等优惠......
楼市“金三银四”已过半，重庆楼市“金三”表现不尽如人意，马上即将进入黄金下半程，又恰逢一年一度的春交会，开发商早已蠢蠢欲动，推盘动作愈加明显，旨在加快跑量。
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