[摘要] 随着渝房交会的日渐临近,重庆楼市也逐步呈现回暖趋势。本周楼市成交量继续攀升,购房者观望情绪减弱,入市进程加快,促使重庆楼市呈现出一股稳步上升的势头。从2014.3.24日截止到2014.3.30日,主城区商品房成交4529套,环比上涨8.82%。成交均价约为7725元/㎡,环比上涨13.72%。
沙区再度蝉联 置业西移趋势明显
从成交看,沙坪坝区成交840套再度蝉联桂冠,北部新区紧紧跟进以765套的成交量稳居第二,江北区成交478套排名第三。
重庆楼市的传统置业热区是“三北一南”,一直是楼市成交的主力,购房者青睐的置业区域。随着近几周沙坪坝区成交的连续夺冠,重庆置业热门在“北进”的同时,也开始呈现出“西移”的趋势。据了解,房天下举办的 3月29日的看房团线路显示,仅西区就单独分了4条线路,房天下相关负责人表示,线路是根据网友的意愿来确定的,由此可见,购房者对西区的关注度正在快速上升。
据晟城地产市场研究部数据显示,上周共有19个项目推出新房源,共计推出3268套,成交率约为47%,环比前一周成交率有所上升。
上周市场供求比约为0.99。上周新办预售总体量40.48万方,环比前一周增长6.19万方,其中住宅总面积约33.04万方,非住宅面积约7.45万方。
在土地成交方面,据房天下数据监控显示,主城共成交2宗商住用地,共计18648㎡,可建筑面积58891㎡,成交总价13951万元。
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