[摘要] 随着渝房交会的日渐临近，重庆楼市也逐步呈现回暖趋势。本周楼市成交量继续攀升，购房者观望情绪减弱，入市进程加快，促使重庆楼市呈现出一股稳步上升的势头。从2014.3.24日截止到2014.3.30日，主城区商品房成交4529套，环比上涨8.82%。成交均价约为7725元/㎡，环比上涨13.72%。
房天下讯：随着渝房交会的日渐临近，重庆楼市也逐步呈现回暖趋势。本周楼市成交量继续攀升，购房者观望情绪减弱，入市进程加快，促使重庆楼市呈现出一股稳步上升的势头。从2014.3.24日截止到2014.3.30日，主城区商品房成交4529套，环比上涨8.82%。成交均价约为7725元/㎡，环比上涨13.72%。
成交4539套环比上涨8.82% 房价7725元/㎡环比上涨13.72%
据晟城地产市场研究部数据统计显示，从2014.3.24日截止到2014.3.30日，主城区商品房成交4529套，环比前一周增加367套，上涨8.82%；成交面积为40.71万方，环比增加2.61万方，增长了6.85个百分点。上周建面成交均价约为7725元/㎡，环比上涨13.72%。
春交会开展在即，开发商们强势推盘，迅速抢跑楼市。比起3月初渝楼市的平缓状态而言，渝楼市成交情况一步步好转，本周的成交数据就像是一阵暖风，吹动了重庆楼市回暖的神经。
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沙区再度蝉联 置业西移趋势明显
从成交看，沙坪坝区成交840套再度蝉联桂冠，北部新区紧紧跟进以765套的成交量稳居第二，江北区成交478套排名第三。
重庆楼市的传统置业热区是“三北一南”，一直是楼市成交的主力，购房者青睐的置业区域。随着近几周沙坪坝区成交的连续夺冠，重庆置业热门在“北进”的同时，也开始呈现出“西移”的趋势。据了解，房天下举办的 3月29日的看房团线路显示，仅西区就单独分了4条线路，房天下相关负责人表示，线路是根据网友的意愿来确定的，由此可见，购房者对西区的关注度正在快速上升。
据晟城地产市场研究部数据显示，上周共有19个项目推出新房源，共计推出3268套，成交率约为47%，环比前一周成交率有所上升。
上周市场供求比约为0.99。上周新办预售总体量40.48万方，环比前一周增长6.19万方，其中住宅总面积约33.04万方，非住宅面积约7.45万方。
在土地成交方面，据房天下数据监控显示，主城共成交2宗商住用地，共计18648㎡，可建筑面积58891㎡，成交总价13951万元。
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银四在即楼市回暖 购房者加快入手节奏
随着春交会的脚步逼近，重庆楼市正在逐步回暖。上周看房团到场看房人数1103人，达成意向成交房源120套，总金额达8600万，即是楼市回暖的印证，购房者的观望情绪正在快速减弱，加速入手节奏。
据房天下数据统计，上周重庆400来电数比前一周有所增加。其中，渝北区来电量仍排名。九龙坡区来电量上升，环比增长16.78%。从楼盘来电量热度分析，上周来电量较高楼盘有**星城、万科金域**等。除此之外，国兴北岸江山、望京有人醉、郁金香国际公寓也均在400来电5排名中。
区域来电饼图
房天下来电数量的增加和看房团人数的热烈程度都显示出重庆购房者观望情绪逐渐减弱，入市速度加快。而在置业倾向中，传统的置业热点渝北的势头依然强劲。置业向北，必然推动渝北片区各项发展。但除此之外，沙坪坝区的置业意向明显增加，本周成交量的再度夺冠则佐证了置业西移趋势的确定，西区成为另一个置业热门。
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