[摘要] 随着重庆的发展，进入重庆的500强企业增多，大量知名企业的入驻也催生了重庆一大批高端写字楼的诞生，而作为写字楼市场的奢侈品———独栋写字楼，早在几年前，在其他发达城市也受到大型企业的追捧。
独栋办公成时髦
重庆独栋写字楼前景看好
随着重庆的发展，进入重庆的500强企业增多，大量知名企业的入驻也催生了重庆一大批高端写字楼的诞生，而作为写字楼市场的奢侈品———独栋写字楼，早在几年前，在其他发达城市也受到大型企业的追捧。
“独栋写字楼的出现，契合了现代人对绿色生活方式的追求。”领域地产张鑫告诉笔者，目前的写字楼市场，总体分两种类型的写字楼，一种是传统的办公型写字楼，一种是独栋写字楼。在办公型写字楼中5A甲级写字楼一直是传统写字楼现代化的办公标准，也是企业对于高效办公的一种追求。不过，5A甲级写字楼也存在一定的问题，绝大多数5A甲级写字楼位于喧闹的商务中心，建筑密度和人群密度过大，公共绿化有限，很容易给办公者带来压抑感和焦虑情绪。过于侧重效率而忽视舒适度的5A甲级写字楼，已难以满足商务人群对于办公环境的更高要求。“在这样的背景下，一种更加重视生态、环保及舒适性的‘5O’企业独栋写字楼应运而生。”
独栋办公的“5O”标准
张鑫指出，所谓“5O”独栋写字楼，是指具有Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、Own(独立冠名权和私家电梯/空调)、Opportunity(发展前景)。
众所周知，独栋写字楼的人性化和生态化设计，有利于企业提升自身的生产效率，其区位更是企业的首要考察因素。要环境的同时，也不能忽略交通的便利性；位于交通便捷之处的独栋办公楼，即便于企业后期经营使用，也利于企业在运营过程中降低运营成本，而且独栋写字楼具有独立的冠名权，由此可以提升企业自身的形象，创造出品牌效应。
独栋写字楼更贴切企业的个性需求。相比于甲级写字楼，独栋办公拥有独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工餐厅、员工会所等个性化空间。由于这些个性化空间的存在，使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面，更容易贯彻到方方面面。不少企业独栋还可以根据企业自己文化的需要为写字楼命名，尊享性。独栋办公产品，从建筑开始，便营造了一个“企业文化场”。
总部经济效应显现
重庆总部城首推临江商务独栋
作为渝中区十二五**工程的重庆总部城，历时三年建设，不仅获得“电子商务示范基地”及“渝中现代服务业总部示范区”等荣誉，并且已经吸引了包含中煤科工集团重庆设计研究院、新华保险、中国银行、中国工商银行、重庆农村商业银行等企业入驻总部园区，其总部园区经济聚合效应正日益体现。
近日，重庆总部城即将首次推出临江生态独栋写字楼。据了解，此批临江生态独栋写字楼，建筑采用Art Deco与现代交融的风格打造，大部分为5层楼高，局部6层，全部纵向销售，即每一个业主都可以享受“有天有地”的独栋办公环境。从地下车库专属入口、一楼人行入户大堂，到楼顶总裁办公室、私家园林，独立的楼宇外墙logo标识等，所有的细节营造都体现出了独栋办公的专属优势。“购买独栋写字楼的客户，更有打造自己企业王国的成就感和满足感”，重庆总部城相关负责人表示，“这是我们渝中区为了吸纳更多总部型企业而打造的专属总部经济型企业园区”。
坐拥城市风光 量身定制
正如独栋写字楼所提到的优势一样，此次重庆总部城推出的临江生态商务独栋，为满足各种类型企业的办公所需，在建筑设计的时候即抢先一步预留后期定制的空间。购买者可以根据自己的需求，与设计师沟通，不浪费每一寸面积。
重庆总部城占地面积约500亩，总建筑面积约52万平方米，涵盖企业总部园区、高端写字楼、**天地商业、配套精品住宅等业态。而此次推出的临江生态商务独栋，建于虎头岩顶北侧，占据整个渝中半岛的制高点。其南北被3平方公里中央山地公园环抱，近享公园生态景观；北可俯瞰嘉陵江景，将整个江北片区也尽收眼底。尤其临崖企业独栋还拥有一线江景资源。园区内部中庭奢享墅质景观，推窗便可眺望浩瀚的江水，出门就可看见绿意盎然的庭院。可谓风光无限。
目前，重庆总部城首批次临江花园式商务独栋，面积从800-6000平方米不等，满足发展型及成熟企业的需求。近期推出即可接受定制服务。
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