[摘要] “生活设施不配套，老百姓买了房子住不了、卖不出。”这是沈阳市人大常委会主任赵长义在1月17日至21日召开的辽宁省第十二届人民代表大会第二次会议审议《政府工作报告》时提出的问题。
解**：不越“红线”：能否购买按户籍分类
温州市相关官员在接受记者采访时坦陈，无论改革如何进行，有一条红线他们是不会突破的。“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买”。
记者从温州市农委获得一份《温州市农村产权交易管理暂行办法》，该办法对温州农村产权交易的机构、范围、对象、监管、程序进行了规定，这在浙江省属首例。
值得关注的是，其对“农村房屋所有权怎么交易”的答复称，因为其土地性质为集体所有，根据现有法律法规，只能在同一集体经济组织内进行交易，非同一集体经济组织内进行的农房交易是不能办理相应的土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
触及规则边缘：“属于有益的尝试”
“国家相关部门至今还没有出台与农村产权交易相关的文件，都是各地自己在投石问路。”负责温州农村产权试点运作的一名人士对记者说。
我国《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。“从这个角度上来说，温州或者说乐清已经或正准备进行的尝试是完全合理的”，这名人士表示，尽管土地使用证变更成了买家名字，但是宅基地依然是归原来村子所有，“事实上没有违反《土地管理法》。”
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