[摘要] 统计数据显示,11月份重庆楼市预计约50个项目加推或者全新开盘,比10月份减少了29%左右。但纵观11月乃至12月的重庆楼市,还是属于供货充足、看点十足,众多纯新盘、特别是一些重量级项目的涌现,还是给略显冷清的市场增添了不少的亮色。
成交量较9月多了8398套 “银十”迎十足成色
商报记者 黄航彬
重庆商报讯 “银十”成交翘尾,高成交量让“银十”成色十足,赶超“金九”。11月4日,晟城地产发布10月最后一周主城楼市成交数据显示,成交量达7779套,较之前一周7433套上涨了4.45%,再续楼市高成交。如此,10月共成交量达29013套,比9月的20615套多了8398套,涨幅达40%多。
“上周,主城各区监控数据整体变化比较明显。”晟城地产市场研究部有关负责人指出,从成交来看,沙坪坝区成交1645套,卫冕;其次是渝北区,成交1044套;江北区成交978套名列第三。从各区成交增幅来看,经开区环比增幅,增涨36.08%。
“今年的楼市‘银十’,因明显的高成交,超过了‘金九’,成为了名副其实的、成色十足的‘银十’,甚至可以叫‘金十’。到目前为止,我们可以说,今年的‘金九银十’铁定是重庆楼市近几年来成色最足的。”一业界资深人士说,将10月份5周的成交量进行叠加,主城商品房成交量达29013套。这一数据,比9月的成交量20615套多了8398套,涨幅达40.7%。
今年楼市的“银十”,缘何有如此足的成色呢?晟城机构分析师表示,今年6~8月,在经历了近几年少见的高温淡季之后,楼市的刚性购房需求集中释放。同时,开发商看好楼市发展,积极推盘放量。如此,买方和卖方共同作用下,促成了今年“金九银十”的高成交量。
据不完全统计,上周主城楼市新办预售总体量达55.6万平方米,环比上期增加了10.24万平方米。对此,业界人士普遍认为,11月或将延续楼市的高成交态势。
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