[摘要] 根据世联地产统计显示，上周（4.1-4.7）重庆主城商品房成交4728套，成交面积43.42万平米，成交套数环比下跌27%。有评论称上周由于受到清明节3天假期影响，成交有所下跌“理所当然”。
编者按：4月18日，作为重庆楼市风向标的春交会将在南坪会展中心举行。在楼市调控政策层层逼近，3月重庆楼市成交向好的大背景下，今年春交会又将如何？在春交会开幕之际，房天下“打望春交会房天下看市”为您打探，还原真实重庆楼市，倾听购房者心声，预测春交会亮点，解**2013年重庆春交会。
（来源：房天下）根据世联地产统计显示，上周（4.1-4.7）重庆主城商品房成交4728套，成交面积43.42万平米，成交套数环比下跌27%。有评论称上周由于受到清明节3天假期影响，成交有所下跌“理所当然”。
抛开中国人文化传统“清明不买房”的影响之外，上周（4.1-4.7）重庆主城推盘量也有所下滑，仅有7个项目推出新房源，而之前一周的这个数据为27个。而在成交出现下滑的同时，清明节三天的成交同比去年清明节（2012年4月2日~4日）729套的成交数据相比，今年清明节共卖出1584套房子，有分析认为，国五条重庆细则落地后，二手房市场短期内遇冷，有大批购房者涌向新房市场，促成了成交上涨。
上周“三北一南”成交2267套 占总成交50.9%
从区域成交来看，上周重庆主城南岸区、江北区、渝北区、北部新区商品房成交套数总数为2267套，成交面积22.1万方，占到总成交的50%；除去这四个区域，九龙坡区和沙坪坝区成交分别占到17%和11.8%。
上周推盘刚需为主 8项目均为高层产品
统计显示，上周主城区共有8个项目推新，从推出面积来看，渝北区占到37%位居，之后为九龙坡区、南岸区分列二三位。有分析认为，上周推盘量的下降除了受到清明假期影响外，由于临近春交会，开发商选择不推盘也是受新政后观望情绪影响，转为为春交会蓄势待发。
两北区域火爆依旧 普通住宅占主导
根据房天下400来电情况显示，上周400来电最火区域分别为江北、渝北、南岸、沙坪坝，而其中普通住宅来电共计538组，别墅来电47组，上品十六(小区网论坛)峰以206组来电位居榜首，富力城、国际社区、保利爱尚里、华润中央公园等楼盘来电均已破百。
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