[摘要] 近期，刚需类产品，在市场上出尽了风头。但进入6月，不少楼盘在主打刚需牌的同时，也在户型设计上下足工夫，让满足刚需的户型，在使用空间和功能上获得更大的提升，将“螺丝壳里有道场”应用得淋漓尽致。
近期，刚需类产品，在市场上出尽了风头。但进入6月，不少楼盘在主打刚需牌的同时，也在户型设计上下足工夫，让满足刚需的户型，在使用空间和功能上获得更大的提升，将“螺丝壳里有道场”应用得淋漓尽致。
“即将推出的17号楼是保利三代户型的首发栋，65、76平方米的两房户型，基本都有空中院馆，可以将院馆打造成为6平方米的阳光书房。”城北保利香雪置业顾问告诉购房者蒋先生。相比周边楼盘，蒋先生对保利香雪即将推出的新房源产生了极大的兴趣，不仅仅是因为地段，他表示：“其2变3户型，面积赠送空间，确实会在一定程度上影响自己的购房抉择。”
虽然近期重庆楼市成交不断攀升，营销手段也五花八门，但越来越多的开发商，更愿意在户型产品上制造出亮点，以博得购房者“倾心”。
记者走访市场发现，近期亮相的楼市，至少有50%的楼盘在户型上玩出了不少新花样。如龙湖·时代天街近期推出的“空中商铺”，其中部分户型层高就有5.4米；位于沙坪坝的华宇·金沙港湾则推出双面小跃。而即将于下半年亮相的，位于沙滨路的财信·沙滨城市更是大手笔，即将推出板式结构的两户江景房源，其中70平方米左右的户型，两室两厅，居然是三阳台，着实令人咋舌。
当然，不仅仅是刚需类产品独具特色，改善型物业也不甘落后，位于南滨路上的恒基·翔龙江畔推出客厅面宽达到8米的户型，让你在家就可将江景一览无余。
如此多创新的户型，是否能在市场中掀起波澜呢？重庆大学建筑学博士曾宇，给出了肯定的答案。他认为，现在楼盘开发商的营销工作，也不仅仅只停留在价格战，需要有亮点，而户型产品的创新，无疑会让楼盘营销走得更远、更稳。
这一说法，得到了重庆容磁房地产经纪有限公司总经理王雪松的赞同。他认为，影响购房者下叉无外乎三大因素：区位、价格、户型。户型的创新具有极强的引导性，毕竟，花一样的钱，买更多的面积，是购房者永恒的话题。
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