[摘要] 全国多个城市从5月1日起执行“一房一价”政策，据房天下数据监控中心统计，该新政实行首周(5月2日至5月8日)，纳入监控范围的全国35个城市中，有25个城市一手楼成交量大幅下跌，占比超七成，最高跌幅超过50%。
重庆供应连3周回落 商品房成交创10周
（来源：中指研究院西南分院）1.市场综述：
商品房成交量创下近十周。随着春季房交会结束，重庆楼市成交量连续两周回落，本周成交量创下近十周。本周主城区共成交商品房2331套，较上周减少1801套；成交面积为19.64万平方米，较上周减少18.63万平方米，环比降幅为48.68%。
新增供应量连续三周回落。本周重庆楼市新增供应量继续回落，主城区新办理预售证12张，较上周减少11张。商品房批准预售面积为26.29万平方米，较上周减少7.23万平方米，降幅为21.57%。
商品房成交均价重回市场正常水平。受成交结构变化的影响，本周重庆主城区房价重回8000元以下，商品房成交均价为7420元/平方米，环比下跌10.01%，重回市场正常水平。
注：如未特别说明，文中价格均为建面价格。
2、 预售项目情况：新增供应量连续三周回落
重庆楼市新增供应量连续三周回落。本周（5.2-5.8）重庆主城区新办理预售证12张，较上周减少11张。商品房批准预售面积为26.29万平方米，较上周减少7.23万平方米，降幅为21.57%。其中住宅新批准预售面积为20.80万平方米，占比为79.12%；非住宅批准预售量为5.49万平方米，占比为20.88%。
3、交易情况：商品房成交量创下近十周，均价重回8000元以下
随着春季房交会结束，重庆楼市成交量连续两周回落，本周成交量创下近十周。本周（5.2-5.8）主城区共成交商品房2331套，较上周减少1801套；成交面积为19.64万平方米，较上周减少18.63万平方米，环比降幅为48.68%。套均成交面积为84.26平方米，较上周减少8.37平方米/套。
本周（5.2-5.8）重庆主城区日均成交商品房333套，日均成交面积2.81万平方米。本周成交面积的是5月4日（周三），为3.81万平方米（408套），占总成交面积的比例为19.40%；5月2日（周一）成交面积，共成交了1.19万平方米（140套），所占比重为6.06%。
本周（5.2-5.8）重庆主城各区中，江北区成交面积，为3.82万平方米，占比为19.46%；其次是南岸区，成交面积为3.50万平方米，占比为17.84%；九龙坡区、巴南区、渝北区、渝中区、北部新区、沙坪坝区和高新区成交面积均在1-3万平方米之间，占比在2%-11%之间；北碚区和大渡口区成交面积分别为0.40万平方米、0.32万平方米，占比分别为2.03%、1.62%。
受成交结构变化的影响，本周（5.2-5.8）重庆主城区房价重回8000元以下，商品房成交均价为7420元/平方米，环比下跌825元/平方米，跌幅为10.01%。
本周（5.2-5.8）重庆主城各区中，渝中区成交均价仍然，为11324元/平方米；其次是江北区和渝北区，成交均价分别为9205元/平方米、8334元/平方米；北部新区、大渡口区、沙坪坝区成交均价在7200-7500元/平方米之间；高新区、南岸区、北碚区和九龙坡区成交均价在5800-6600元/平方米之间；巴南区成交均价，为4937元/平方米。
注：价格按建筑面积计算
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
