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【编者按】：
回首2012，重庆土地市场新秀百出，房企一“拍”定乾坤，疯狂拿地，2012全年，重庆也以897.5亿的土地出让金总额位居全国第三。
展望2013，“不是在看地，就是在看地的路上”，或许会成为不少房企高管的真实生活写照。
2013年，房天下直击重庆土地市场，时间传播土地情报，现场捕捉定槌瞬间，视角解析深度信号，随时随地，关注此时此“地”。
2013重庆土地"热"起来 全年揽金1164亿同比涨56%
　　说到2013年重庆土地市场，相信很多人脑海中都浮现出一个字那就是“火“。回顾2013年的重庆土地，从年初的平稳再到3、4月受政策影响迎来了整个市场的低迷，随后的5月乃至整个下半年，重庆土地市场可谓是大爆发，这一场土地热一直延续，到12月迎来本年度单月土地面市的记录，也将整个土地市场推向高潮，为2013画上完满的句号 ...[详细]
>>>**、地科公司拿下北碚一地 　 >>>两江置业摘得龙兴组团一地
>>>绿地24.9亿底价摘唐家沱一地 　 >>>贝蒙置地夺得大渡口组团一地
>>>鑫腾5200万摘取大渡口组团一地　 >>>翊骜投资底价摘取大渡口组团一地
2013年重庆每月土地市场交易：
11月 10月 9月 8月 7月 6月 5月 4月 3月 2月 1月
12月土地拍卖
2013年12月重庆主城商住类用地拿地情况表

公司名称

地块位置

起拍总价(万元)

成交总价(万元)

拍卖时间
金科、中熙贸易
沙坪坝区西永组团L分区L48-2/03号宗地
18154
18154
12月2日
金科、中熙贸易
沙坪坝区西永组团L分区L29-3/03、L29-4/03、L32-1/03、L34/03、L48-5/03号宗地
91580
91580
12月2日
金融街重庆置业
九龙坡区大杨石组团N标准分区N31-1-4/04号宗地
27547
28800
12月2日
融创、唯益投资
渝中区渝中组团F分区F2-1/02、F2-2、F3-1/02、F3-2、F3-3/02、F3-4/02、F11-1/02、F11-2/02、F6-3-1/03、F6-7/03、F6-4/03宗地
169087
169087
12月2日
融创、葛洲坝海集房地
巴南区界石组团M分区M34-1/02、M34-2/02、M35-1/02、M35-2/02、M36/02号宗地
93689
93689
12月3日
融创、葛洲坝海集房地
巴南区界石组团M分区M30-2/02、M31-1/02、M32/02、M33/02号宗地
43041
43041
12月3日
融创、葛洲坝海集房地
巴南区鹿角组团M分区M28/02、M29-1/02号宗地
33423
33423
12月3日
融创、葛洲坝海集房地
巴南区鹿角组团M分区M19/02、M20/02号宗地
38102
38102
12月3日
融创、葛洲坝海集房地
巴南区界石组团M标准分区M21-1/02、M21-2/02、M22-1/02、M22-2/02、M23/02、M37-1/02号宗地
65434
65434
12月3日
融创、葛洲坝海集房地
巴南区界石组团M标准分区M24-1/02、M24-3/02、M25-1/02、M25-3/02、M26-1/02、M26-3/02、M27/02号宗地
34556
34556
12月3日
重庆正凡地产有限公司
南岸区弹子石组团C分区C12-2/03号地块
60500
78000
12月3日
重庆渝地投资有限公司
渝中区大杨石组团I分区I-6-1宗地
145093
145093
12月3日
中核房地产、重庆盛迪亚产业（集团）有限公司　
南岸区弹子石组团D分区D3-2/03号宗地
197466
240000
12月6日
中傑置業有限公司
九龙坡区大杨石组团QF分区QF3-1/03号宗地
61433
73000
12月6日
捷浩投资有限公司
江北区观音桥组团I分区I04-2/02、I05-2/02、I09-3/02、I03-4/01号宗地
251985
251985
12月6日
重庆天奇地产、重庆光亮房地产
北碚区北碚组团I标准分区I28-01/03、I27-02/03、I30-01/03、A68-1/05、A69-2/05、A69-3/04、I33-01/03、I31-01/03号宗地
108532
108532
12月5日
重庆同景宏航置地有限公司
沙坪坝区西永组团L分区L40-1/03、L40-2/03、L41/03、L26-1/03号宗地
102681
102681
12月5日
自然人
渝北区两路组团E标准分区E8-5/02号宗地
2840
5700
12月6日
晋愉
高新区二郎科技新城组团A分区A1-3/03、A1-4/03、A1-6/03号宗地
79108
102000
12月6日
自然人
高新区大杨石组团C分区C17-2号宗地
5986
8000
12月6日
重庆渝开发股份有限公司
南岸区茶园-鹿角组团A标准分区A70/01、A69/01地块
52474
52474
12月13日
中房集团
南岸区茶园-鹿角组团A分区A84-1/03、A84-9/04地块
45587
45587
12月13日
中房集团
南岸区茶园-鹿角组团A标准分区A83-8/04、A83-14/03、A83-10/02地块
49542
49542
12月13日
晋愉
大渡口区大渡口组团H分区H06-2-2/04号宗地
85800
85800
12月13日
**资源
北部新区B标准分区B10-1/03号、B11-1/03号、 B17-1/03号宗地
136268
195000
12月13日
旭阳、英业达
渝北区两路组团F标准分区50-1、53-1、54-1、55-1、55-2、55-3号宗地
144534
144534
12月13日
盛迪亚、中核
南岸区弹子石组团D标准分区D4-1-1/04、D4-1-2/04号地块
86427
97000
12月18日
重庆北斗置业有限公司
两江新区水土启动区组团B分区B22-1-1/01号地块
2443
2443
12月18日
涪陵金宏
两江新区两路组团I标准分区I33-4/01号地块
7571
8600
12月18日
重庆两江新区置业发展有限公司
两江新区龙兴组团F分区F14-1/01、F16-1/01、F17-1/01号地块
19825
19825
12月18日
重庆两江新区置业发展有限公司
两江新区龙兴组团F分区F13-1/01号地块
14667
14667
12月18日
华宇
沙坪坝区双碑组团E标准分区E12-2-1/02、E12-2-2/02号宗地
51981
75000
12月20日
拓新房地产
大渡口区大渡口组团H分区H15-11-1/04号宗
46555
47500
12月20日
天泰房地产
大渡口区大渡口组团H分区H15-1-2/04、H15-4/04号宗地
56090
57500
12月20日
翊骜投资
大渡口区大渡口组团H分区H15-12-1/04号宗地
38622
38622
12月20日
鑫腾房地产
大渡口区大渡口组团A分区A21-2/06号宗地
2280
5200
12月20日
华宇
九龙坡区大杨石N组团F分区F9-9-2/05、F9-6-1/06号宗地
19298
28000
12月20日
绿地
两江新区唐家沱组团G分区2-1/06、32-3-1/04、37-1-1/04、37-1-2/04地块
249119
249119
12月27日
亚洪实业
渝北区两路组团A标准分区004-1（部分）宗地
7982
8100
12月27日
重庆两江新区置业发展有限公司
两江新区水土组团A标准分区A11-1/01、A11-2/01号地块
41262
41262
12月27日
重庆两江新区置业发展有限公司
两江新区龙兴组团G标准分区G10-1/01、G11-3/01号地块
11257
11257
12月27日
贝蒙置地
大渡口区大渡口组团I分区I57-1/02、I58-1/02、I64-1/02（部分）、I69/02号宗地
52836
90000
12月31日
**公司、地科公司
北碚区温泉谷项目控制性详细规划组团JG-D5-1/01号宗地
29092
29092
12月31日
重庆航悦置业有限公司
两江新区龙兴组团E01-04/02、E01-05/02、E01-06/02、E01-07/02号宗地
30634
30634
12月31日
重庆航悦置业有限公司
两江新区龙兴组团E01-09/02、E12-04/02、E01-10/02号宗地
27469
27469
12月31日
重庆航悦置业有限公司
两江新区龙兴组团E标准分区E01-08/02、E07-06/02、E07-04/02、E08-02/02、E12-05/02、E10-04/02、E10-03/02、E10-02/02、E11-03/02宗地
46590
46590
12月31日
数据来源：重庆土地交易中心

据房天下统计数据显示，12月重庆共推出了商住用地高达49宗，其中一宗终止出让，二宗流拍。据悉，12月出让的土地数量创下年内新高，49宗土地在年底齐亮相，也让年末的重庆土地市场完美收官。12月成交面积为488万方，成交金额为323亿，楼面均价为3026元 ...[详细]
>>航悦摘得龙兴组团三宗地 总价高达10.67亿
>>贝蒙置地夺得大渡口组团一地 溢价率70.34%
>>**、地科公司拿下北碚一地 楼面价2014元
>>两江置业摘得龙兴组团一地 楼面价900元
>>绿地24.9亿底价摘唐家沱一地 楼面价2937元
>>两江水土一地41262万底价成交 楼面价1016元
>>鑫腾5200万摘取大渡口组团一地 溢价率128%(图)
>>翊骜投资3.86亿底价摘取大渡口组团一地(图)
>>天泰5.75亿摘取大渡口组团一地 楼面价2290(图)
>>拓新地产4.75亿摘取大渡口组团一地 楼面价2281元(图)
>>华宇7.5亿摘取双碑组团地块 溢价率44%(图)
>>金宏8600万摘取两路一地 楼面价1704元(图)
>>盛迪亚中核9.7亿摘弹子石一地 楼面价3969元
>>旭阳、英业达14.4亿联手拿下两路组团一地
>>**资源19.5亿摘取北部新区一地 溢价率43.1%(图)
>>晋愉8.58亿底价摘得大渡口区一宗地（图）
>>中房4.56亿底价摘取鹿角一地 楼面价2800(图)
>>中房4.95亿底价摘取鹿角一地 楼面价2800(图)
>>渝开发5.25亿获取鹿角组团一块地 楼面价2553元
>>一自然人5700万摘两路一地 楼面价4483元(图)
>>晋愉10.2亿摘取二郎一地 楼面价3937(图)
>>一自然人8000万摘取大杨石一地块 楼面价2740(图)
>>龙湖25亿底价获取鹞子丘地块 楼面价8033元(图)
>>方兴7.3亿摘大杨石组团一地块 楼面价3233元(图)
>>中核24亿摘弹子石一地 楼面价4051元(图)
>>天奇10.85亿摘北碚艾家湾地块 楼面价1750元
>>同景10.27亿底价获取西永一地 楼面价2098元
>>渝高火力全开驶进蔡家 7亿元连拿2宗地
>>两江新区开发投资集团获龙兴组团一地
>>绿地5.3亿获大渡口钓鱼嘴一地块 溢价率20.36%
>>绿地3.3亿再获大渡口组团一地块 溢价率2.31%
>>重庆市诚投摘得大渡口组团一地 楼面价1239元
>>格力地产摘得鱼嘴组团一地 楼面价1224元
>>金河天街置地获龙兴组团一地 楼面价1007元
>>两江新区置业发展拿下鱼嘴组团一地 楼面价1068
>>香港置地、招商联手夺两路中央公园 总价超40亿
>>葛洲坝重庆投资9019万获西永组团一地 楼面价1503元
>>华宇6.65亿获取重庆城建技校地块 楼面价3610元
>>和威2.22亿获取西永组团一地块 楼面价1498元
>>诚投摘得大渡口组团一地 楼面价1254元
>>渝兴拿下大竹林组团一地 楼面价4358元
>>五星地产夺大杨石组团一地 楼面价9852元
11月土地拍卖
2013年11月重庆主城商住类用地拿地情况表

公司名称

地块位置

起拍总价(万元)

成交总价(万元)

拍卖时间
重庆渝高新兴科技发展有限公司
北部新区大竹林组团O标准分区O9-10、O9-12、O9-13、O9-14、O9-15、O9-16号宗地
45987
45987
11月5日
重庆市诚投房地产开发有限公司
大渡口区大渡口组团I分区I51-2/03号宗地
15120
15120
11月5日
和威房地产
高新区西永组团F分区F10-7/02号宗地
18974
22200
11月5日
重庆五星地产
九龙坡区大杨石组团R标准分区R03-1-2/05号宗地
2463
2463
11月5日
华宇
高新区大杨石组团C分区C09-5-1/02号宗地
55263
66500
11月11日
葛洲坝重庆投资有限公司
沙坪坝区西永组团U标准分区U3-2-1/03号宗地
9019
9019
11月13日
香港置地、招商地产
渝北区两路组团F标准分区F81-1、F82-1、F83-1、F84-1、F85-1、F86-1号宗地
122783
122783
11月13日
重庆两江新区置业发展有限公司
两江新区鱼嘴组团P分区P6－1/01号地块
8027
8027
11月20日
重庆金河天街置地有限公司
两江新区龙兴组团C标准分区C57-1/01、C58-1/01号地块
26116
26116
11月20日
重庆两江新区格力地产有限公司
两江新区鱼嘴组团P标准分区P16-4/01、P19-3/01、P24-1/01、P25-1/01、P26-1/01地块
45414
45414
11月20日
重庆市诚投房地产开发有限公司
大渡口区大渡口组团I分区I46-2/03号宗地
11153
11153
11月20日
绿地集团重庆置业有限公司
大渡口区大渡口组团P分区P1-14-2/02号宗地
32254
33000
11月20日
绿地集团重庆置业有限公司
大渡口区大渡口组团P分区P1-13-1/02号宗地
44035
53000
11月20日
重庆两江新区开发投资集团有限公司
两江新区龙兴组团C分区C10-1/01宗地
9448
9448
11月25日
重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司　
北碚区蔡家组团L标准分区L30-3/02、L24/03号宗地
30141
30141
11月25日
重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司　
北碚区蔡家组团L标准分区L29-2/02、L23/02号宗地
39813
40200
11月25日
数据来源：重庆土地交易中心

　伴随着气温的下降，重庆土地市场也迎来了短暂性的降温。17宗商住用地成交相比之前7、8月都算是正常发挥，随着“金九银十”土地市场的持续火爆之后，11月的土地市场却显得有些冷清。据房天下统计数据显示，重庆11月共推出商住用地17宗，与之前9、10月相比出现了大幅度的下降 ...[详细]
>>渝高火力全开驶进蔡家 7亿元连拿2宗地
>>两江新区开发投资集团获龙兴组团一地
>>绿地5.3亿获大渡口钓鱼嘴一地块 溢价率20.36%
>>绿地3.3亿再获大渡口组团一地块 溢价率2.31%
>>重庆市诚投摘得大渡口组团一地 楼面价1239元
>>格力地产摘得鱼嘴组团一地 楼面价1224元
>>金河天街置地获龙兴组团一地 楼面价1007元
>>两江新区置业发展拿下鱼嘴组团一地 楼面价1068
>>香港置地、招商联手夺两路中央公园 总价超40亿
>>葛洲坝重庆投资9019万获西永组团一地 楼面价1503元
>>华宇6.65亿获取重庆城建技校地块 楼面价3610元
>>和威2.22亿获取西永组团一地块 楼面价1498元
>>诚投摘得大渡口组团一地 楼面价1254元
>>渝兴拿下大竹林组团一地 楼面价4358元
>>五星地产夺大杨石组团一地 楼面价9852元
10月土地拍卖
2013年10月重庆主城商住类用地拿地情况表

公司名称

地块位置

起拍总价(万元)

成交总价(万元)

拍卖时间
泽苼
九龙坡区中梁山组团K标准分区K03-2/02号（部分1）宗地
8975
8975
10月8日
每美家
九龙坡区中梁山组团K标准分区K03-2/02号（部分2）宗地
37867
38000
10月8日
万家雅迪汽车销售服务公司
大渡口区大渡口组团H分区H02-5/04号宗地
3032
3032
10月8日
亿地地产
大渡口区大渡口组团N分区N40-1/02号宗地
1768
2500
10月8日
康田
北部新区G标准分区G5-1/02号、G6-1/02号、 G6-3/02号、G6-4/02号宗地
57404
72000
10月8日
大吉房地产
九龙坡区西彭组团B分区24-1/01号宗地
550
800
10月8日
龙厦
沙坪坝区西永组团U标准分区U10-1-1/02、U10-1-6/02、U10-1-10/02号宗地
54198
60000
10月8日
金阳
沙坪坝区西永组团U标准分区U10-2-4/02、U10-2-5/02、U10-2-3/02号宗地
48373
60000
10月8日
金阳
南岸区南坪组团F分区F3-3-1-1/04、F3-3-2/02(部分)宗地
22173
22173
10月8日
金科
沙坪坝区西永组团L分区L28-2/03、L27-1/03、L26-4/03、L29-1/03、L29-2/03、L47/03、L46/03、L48-1/03号宗地
138717
138717
10月14日
欧润置业
渝北区两路组团E标准分区E34-6/02号宗地
4414
4414
10月14日
朵力
大渡口区大渡口组团F分区F6-3/03号宗地
5859
14200
10月14日
朵力
大渡口区大渡口组团F分区F6-2/03号宗地
23619
48500
10月14日
钰鑫置业
大渡口区大渡口组团F分区F3-2/02（部分）宗地
7075
14600
10月14日
天联置业
巴南区巴南民主工贸园区组团D分区D1-2/04、D3-1/04号宗地
79050
79050
10月16日
麒川房地产
高新区西永组团Z分区Z45-4/02、Z45-7/03号宗地
31455
31455
10月16日
渝中总部经济建设投资公司
渝中区大杨石组团A分区A38-1/08宗地
54725
54725
10月18日
旭城置业
九龙坡区西彭组团J分区17-5/01号宗地
9147
9147
10月21日
云飞锦源
九龙坡区大渡口组团D分区D1-1/04号宗地
26634
26800
10月21日
铭鑫地产
大渡口区大渡口组团I分区I14/02号宗地
24013
24013
10月21日
朵力
大渡口区中梁山组团F分区
25829
54000
10月21日
融科
大渡口区大渡口组团H分区H15-10-2/04、H15-11-2/04、H15-14-1/04、H15-14-3/04、H15-15-3/04、H15-16-2/04、H16-2/04号宗地
104575
113000
10月21日
佳兆业
大渡口区大渡口组团H分区H15-3-1/04、H15-5/04、H15-6/04、H15-7-1/04、H15-9-1/05、H15-10-1/04号宗地
129335
129335
10月21日
佳善控股有限公司
渝北区人和组团B、N标准分区B10-1/02、B11-3/02、B11-4/02、B14-1/02、B15-1/02、B12-7/02、B12-8/02号宗地
79454
79454
10月21日
德源水电开发公司、飞龙科技集团
江北区大石坝组团G分区G15-4-2/04号宗地（1号地块）
6519
6519
10月21日
柏明投资、盛荣投资
渝北区两路组团E分区E2-4/02号宗地
6218
15100
10月21日
斯为美房地产
经开区茶园组团L分区13-1/02号（部分）宗地
28249
28249
10月21日
松藻煤电
南岸区南坪组团F分区F7-2-2/02宗地
12045
12045
10月21日
坤运
南岸区茶园-鹿角组团B分区35-1/03宗地
57437
63000
10月21日
秀苑
南岸区茶园-鹿角组团A标准分区A48/01、A47/01、A83-5/02宗地
53423
53423
10月21日
浙商新业置业
渝中区渝中组团F分区F20-2/02宗地
128176
128176
10月21日
数据来源：重庆土地交易中心

　据房天下统计数据显示，重庆10月共成交了32块商住用地，成功赶超9月成交土地数量，成交金额134.97亿，成交面积235.66万方，楼面均价3134元。从土地成交的各项数据综合来看，10月土地成交在成交金额以及成交面积上不及9月，成交总数和楼面均价都大大超越9月 ...[详细]
>>重庆单日6宗土地拍卖 房企上演"抢地"争夺战
>>松藻煤电摘下南坪组团一地 楼面价3857元
>>斯为美房地产夺茶园组团一地 楼面价3057元
>>佳善控股获人和组团一地 楼面价1866元
>>铭鑫地产摘得大渡口组团一地 楼面价1500元
>>旭城置业拿下西彭组团一地 楼面价1250元
>>渝中投资夺大杨石组团一地 楼面价3099元
>>云飞锦源2.68亿获取大渡口组团一地 楼面价1703元(图)
>>朵力5.4亿竞得中梁山组团一地 溢价率达109%(图)
>>融科11.3亿摘取老重钢一地块 楼面价1924元
>>柏明1.51亿摘取两路一地 溢价率143%楼面价4863元
>>坤运6.3亿摘取茶园-鹿角组团一地块 楼面价2222元
>>秀苑5.34亿获取茶园一地 楼面价2803元
>>佳兆业12.9亿底价获重钢五六厂地块 楼面价1817元
>>金科13.87亿底价获取西永组团一地 楼面价1841元(图)
>>12家房企勇夺大渡口一地 楼面价4818元成交溢价106%
>>朵力4.85亿摘取大渡口一地 溢价105%
>>朵力1.42元亿摘取大渡口一地 溢价142%
>>欧润置业底价获取两路组团一地 楼面价高达10729元
>>龙厦6亿元摘取西永一地 楼面价1882元
>>金阳22173万摘南坪一地 楼面价3409元
>>大吉房地产800万拿下西彭组团一地 溢价率45%
>>康田7.2亿勇夺北部新区一地 溢价率25%
>>亿地地产2500万摘取大渡口一地 溢价率达41.4%
>>每美家3.8亿摘取中梁山一地 楼面价1654元
>>泽苼8975万拿下中梁山一地 楼面价1648元
9月土地拍卖
2013年9月重庆主城商住类用地拿地情况表

公司名称

地块位置

起拍总价(万元)

成交总价(万元)

拍卖时间
复地
渝中区渝中半岛组团E分区E35-1宗地
72877
72877
9月3日
重庆朝天门国际商贸城
经开区茶园组团L分区L1-1/01、L1-2/01号地块
202894
202894
9月4日
融创
北碚北碚组团A标准分区A73-3/04、A73-1-1/04号宗地
36643
37000
9月5日
保利
北碚区北碚组团A标准分区A28-1/03号宗地
34611
39400
9月5日
保利
北碚区北碚组团A标准分区A26-1/02、A27-1/02号宗地
35284
35600
9月5日
重庆紫苑房地产
九龙坡大杨石组团N分区30-1-2/06、31-1-2/04号宗地
13591
15300
9月5日
重庆智和地产
两江新区鱼嘴组团P分区P1-1/01（部分二）
3787
3787
9月5日
同景地产
两江新区龙兴组团P标准分区P2-2/01宗地
5010
5010
9月5日
九鼎浙商商贸有限公司
两江新区龙兴组团P标准分区P4-1/01宗地
9154
9154
9月18日
同景地产
两江新区鱼嘴组团C分区C59-1/01、C60-1/01宗地
12124
12124
9月18日
格力房地产
两江新区鱼复片区组团P标准分区P13-1/01、P17-1/01宗地
7834
7834
9月18日
南北房地产
北碚区北碚组团B标准分区B46-4/05号宗地
5703
5703
9月18日
同景地产
两江新区龙兴组团P标准分区P2-2/01宗地
5010
5010
9月18日
龙迪房地产
九龙坡区西彭组团B分区17-5/02、17-8/01号宗地
4327
4327
9月22日
华润
大渡口区大渡口组团E分区E3-4、E4、E8号宗地
110743
136000
9月22日
重庆铺金房地产
渝北区两路组团E标准分区E34-6/02号宗地
4414
4414
9月27日
正源
北碚区蔡家组团L标准分区L01-1/01号宗地
32181
34200
9月27日
两江置业
两江新区龙兴组团F分区F20-1/01、F21-1/01、F22-1/01宗地
21130
21130
9月27日
保利
南岸区南坪组团M分区M10-3-9/06、M2-8-1/03号宗地
233948
233948
9月27日
万科
南岸区南坪组团M分区M10-3-6/07、M10-3-4/07、M1-3-1/05、M9-2/05号宗地
227909
227909
9月27日
中房
大渡口区大渡口组团V分区V08-2/03号宗地
40299
70000
9月27日
首都机场地产集团
渝北区悦来组团D分区D10-2、D10-3号宗地
53501
53501
9月29日
首都机场地产集团
渝北区悦来组团D分区12-1/05、12-3/04、10-4/05、12-2/05号宗地
108241
108241
9月29日
首都机场地产集团
渝北区悦来组团D分区11-3/05、09-1/05、09-2/05、08-2/05、10-1/05号宗地
155990
155990
9月29日
通用
高新区大杨石组团N分区N01-3、N02-1号宗地
46115
74000
9月29日
龙江置地
巴南区界石组团T分区T03-3/02、T03-4/02号宗地
23671
23671
9月29日
重庆金洲物业
九龙坡区大杨石组团QF分区QF6-1/03、QF6-3/05号宗地
17673
17673
9月29日
数据来源：重庆土地交易中心

9月的重庆土地市场可谓是异常火爆，在经历了8月的沉寂之后，一下子爆发了。据房天下统计数据显示，9月重庆共推出了商住用地高达28块，接近7、8两个月的总成交数，成交金额逾170亿，成交面积322万方，楼面均价2698元。 ...[详细]
>>首都机场地产集团底价摘取悦来3宗地 总价达31.8亿元
>>中房7亿拿下大渡口一地块 溢价率达73.7%
>>万科22.8亿底价获南坪二塘一地 楼面价2695元
>>保利23.4亿底价获取南坪二塘一地 楼面价2630元
>>正源3.42亿获取蔡家一地 楼面价2008元
>>铺金房地产底价摘取两路一地 楼面价高达10729元
>>华润13.6亿拿下东风村地块 溢价率达22.8%
>>龙迪房地产4327万拿下西彭一地块 楼面价1428元
>>格力7834万拿下鱼复一地块 楼面价600元
>>九鼎浙商商贸9154万拿下龙兴组团地块 楼面价583元
>>同景5010万拿下龙兴组团一地块 楼面价600元
>>南北房地产5703万底价拿北碚一地 楼面价2700元
>>同景12124万拿下鱼嘴组团一地块 楼面价600元
8月土地拍卖
2013年8月重庆主城商住类用地拿地情况表

公司名称

地块位置

起拍总价(万元)

成交总价(万元)

拍卖时间
重庆凰腾地产
渝北区两路组团E标准分区01-10号宗地
8997
10497
8月2日
奥园地产
南岸区茶园-鹿角组团A分区45/02、49-1/01、50/02地块
84570
97000
8月5日
秀苑华俊
南岸区茶园-鹿角组团A分区46-1/02地块
4865
4865
8月5日
渝北总商会
渝北区两路组团F标准分区F32-2/02号宗地
10604
26500
8月22日
万达
巴南区李家沱组团Q分区Q05-1/02号宗地
160804
160804
8月23日
两江新区置业发展有限公司
两江新区龙兴组团E分区E15-01/01地块
23760
23760
8月23日
华硕
高新区大杨石组团H分区H11-3/03地块
18000
18000
8月28日
融创
巴南区界石组团M分区M03/02、M04/02、M07-1/02、M07-2/02、M08-1/02、M08-2/02号宗地
70849
70849
8月29日
融创
巴南区界石组团M分区M02/02、M05-1/02、M06/02、M10-1/02号宗地
45652
45652
8月29日
融创
巴南区界石组团M分区M11-1/02号宗地
8066
8066
8月29日
贵格房地产
两江新区鱼嘴组团P分区P1-1/01（部分一）宗地
3497
3650
8月29日
泽胜嘉御实业
两江新区龙兴组团F分区F2-1/02宗地
5132
6050
8月29日
贵格房地产
两江新区鱼嘴组团P分区P3-1/01宗地
4182
4850
8月29日
德辉龙兴实业
两江新区龙兴组团C分区C4-3-2/02宗地
4450
4450
8月29日
吉田投资
两江新区鱼嘴组团P分区P2-1/01宗地
6970
6970
8月29日
数据来源：重庆土地交易中心

经历了5、6、7月土地成交火爆后，8月的重庆土地市场，也随了重庆楼市传统销售淡季，回归了平稳。房天下统计数据显示，8月重庆共推出商住用地15宗，成交金额逾49亿，成交面积达114万方，楼面均价1912元 ...[详细]
>>12.5亿！融创夺得巴南区界石组团三宗地
>>泽胜嘉御实业6050万拿龙兴一地 溢价率17.89%
>>贵格4850万拿鱼嘴组团一地块 楼面价676元
>>华硕1.8亿挂牌价拿高新区一地块 楼面价4431元
>>贵格3650万拿鱼嘴组团一地块 楼面价609元
>>德辉龙兴实业4450万元拿下龙兴组团一地块
>>吉田投资6970万元拿下鱼嘴组团一地块
>>16.08亿！ 万达底价获得巴南地块
>>渝北总商会2.65亿拿下两路地块
>>2.34亿！ 两江新区龙兴组团地块挂牌成交
>>秀苑华俊4865万元拿下鹿角一地块
>>奥园9.7亿拿下鹿角一地块 溢价14.7%
>>10497万 凰腾地产拿下渝北两路地块
7月土地拍卖
2013年7月重庆主城商住类用地拿地情况表

公司名称

地块位置

起拍总价(万元)

成交总价(万元)

拍卖时间
卢山房地产
大渡口区大渡口组团E分区E47-5-3/05号宗地
11067
12500
7月16日
首信
九龙坡区西彭组团C分区19-2/02、19-3/02号宗地
21298
21298
7月16日
恒大地产
巴南区李家沱-鱼洞组团B标准分区B12-3/02、B12-5/02宗地
21985
21985
7月16日
重庆德辉龙兴实业有限公司
两江新区龙兴组团C标准分区C4-3-1/02地块
4734
4734
7月16日
招商地产
巴南区李家沱-鱼洞组团B标准分区B16-1/03、B17-1/02、B18-3/02宗地
88029
109000
7月16日
珠江实业
巴南区李家沱-李家沱组团G、L标准分区G1-5/03、G5-2/02、G5-3/03宗地
82284
82284
7月16日
珠江实业
巴南区李家沱-李家沱组团G、L标准分区G2-2/03、G3-3/03、G1-4/04宗地
100326
100326
7月16日
重庆美全置业
南岸区南坪组团I分区I7-2/02地块
17937
39000
7月16日
久宜酒店
九龙坡区中梁山组团L分区L17-08/03、L23-02/03地块
18747
18747
7月24日
旭辉
巴南区李家沱组团Q分区Q03-1-1/02、Q03-1-2/02、Q03-2/02号宗地
147351
190000
7月24日
蓝光
大渡口区大渡口组团C分区C15-3/01(部分)、C44-2-1/03(部分)宗地
21183
45600
7月29日
融创
巴南区鹿角组团M分区M11-2、M13/02、M14/02、M15/02号宗地
56741
56741
7月29日
九龙园高新产业
九龙坡区西彭组团O分区O07-3/01号宗地
10285
10285
7月29日
金瓯地产
两江新区龙兴组团C分区C2-1/01地块
18409
18409
7月29日
自然人
沙坪坝区西永组团V分区V15-4/01号宗地
9653
9653
7月29日
流拍
沙坪坝区西永组团V标准分区V16-2/01号宗地
——
——
——
数据来源：重庆土地交易中心

热是7月重庆的真实写照；而“火”则成为7月重庆土地市场的代名词。2013下半年开局，重庆土地市场延续火热态势，特别是其中几宗地的拍卖异常激烈，牵动人心，如南岸区桃源路地块、如大渡口渝岗村地块...[详细]
>>蓝光地产4.56亿拿下大渡口一地 溢价率115%
>>5.6亿 融创底价获得鹿角地块楼面价2000元
>>18409万 金瓯地产底价获得龙兴地块
>>九龙园高新产业10285万拿下西彭一地块
>>19亿 旭辉溢价28.9%拿李家沱组团一地
>>18747万 久宜酒店底价摘得中梁山组团
>>2.2亿 恒大底价拿鱼洞一地楼面价2247元
>>美全3.9亿拿下南坪一地块 溢价率高达117.43%
>>招商10.9亿拿下鱼洞组团一地块 溢价率23.82%
>>卢山房地产1.25亿摘大渡口一地 楼面价1868元
>>珠江实业18.26亿底价摘取李家沱组团2地块
>>首信摘取西彭组团一地块底价成交 楼面价980元
>>德辉龙兴实业4734万底价获取龙兴组团一地
6月土地拍卖
2013年6月重庆主城商住类用地拿地情况表

公司名称

地块位置

起拍总价(万元)

成交总价(万元)

拍卖时间
重庆绿谷
巴南区南温泉组团A11-1/02、A06-2/01地块
3316
3316
6月6日
重庆龙脊集团
渝北区两路组团F分区F59-2/02号宗地
8182
8182
6月13日
重庆龙脊集团
渝北区两路组团F标准分区F80-3/02号宗地
11392
11392
6月13日
皇庭九龙珠宝
九龙坡区大杨石组团Q标准分区QF3-3-2号宗地
19323
19323
6月19日
重庆赵李房地产公司
巴南区李家沱-鱼洞组团C分区C-3-1-1/03、C-4-8-2/03、C-4-8-1/03号宗地
17772
22000
6月19日
德云实业
高新区西永组团Z分区21-4/01号宗地
1910
1930
6月19日
骄杨地产
九龙坡区西彭组团O分区O52-02/01、O56/01号宗地
26415
26415
6月19日
汇商置业
经开区茶园组团L分区L29/01、L30/01、L31/01、L32/01、L33/01、L34/0
84126
84126
6月25日
保利万科
江北区溉澜溪组团G分区G08-4/02、G11/02、G09-4/03、G12-1/02、G13-1
537221
537221
6月27日
亲禾城产业
巴南区界石组团T17-1/03号宗地
8789
8789
6月27日
商社
渝中区大杨石组团D分区D4-4/05宗地
19926
19926
6月27日
东原地产
巴南区李家沱组团D分区D2-8/05、D2-13/06号宗地
26071
40400
6月27日
中昂地产
巴南区鱼洞组团P分区P03-19/01号宗地
28661
37600
6月27日
海南嘉华汽车交易公司
沙坪坝区沙坪坝组团A分区08/02号宗地
8032
8032
6月28日
华宇
沙坪坝区沙坪坝组团A分区13-5-1/03、B分区21-4-1/02、21-4-2/02、21-6-
43012
43012
6月28日
中昂地产
北碚区蔡家组团G标准分区G24-1/03、G24-3/04号宗地
21117
29500
6月28日
新兴丰能置业
北碚区蔡家组团L标准分区L32-2/02、L26-1/02号宗地
22341
24400
6月28日
新兴丰能置业
北碚区蔡家组团L标准分区L31-2/02、L25/02号宗地
26905
26905
6月28日
数据来源：重庆土地交易中心

6月28日，当拍卖师落下后一锤，宣布“6号”成功拍下沙坪坝组团地块时，6月重庆土地交易也正式拉下帷幕。纵观整个6月重庆土地市场，虽赶不上5月的高潮迭起，但也起起伏伏，精彩连连...[详细]
>>53.7亿 保利和万科联合摘得溉澜溪地块
>>华宇4.3亿底价摘取沙坪坝组团一地 楼面价2600元
>>中昂地产2.95亿拿下蔡家组团一地块 楼面价1883元
>>新兴丰能2.44亿拿下蔡家组团一地 溢价率9.22%
>>新兴丰能2.69亿获取蔡家组团一地块 楼面价1768元
>>海南嘉华8032万元底价拿沙坪坝一地 楼面价2319元
>>东原4.04亿摘取巴南李家沱组团一地块 溢价率达55%
>>中昂3.76亿拿下巴南区鱼洞组团一地块 溢价率31.2%
>>8789万元 亲禾城产业底价拿下巴南界石地块
>>商社19926万摘得渝中大杨石组团一地块
>>84126万元 汇商置业摘取经开区茶园组团一地块
>>3316万！重庆绿谷底价获得巴南地块
>> 重庆龙脊集团底价获得两路两块地
>>皇庭九龙珠宝1.93亿拿下大杨石组团地块
>>骄杨2.64亿获西彭组团一地块
>>德云实业1930万拿下西永一地块
>>重庆赵李房地产2.2亿拿下鱼洞一地块
　　【解**】5.10重庆土地拍卖
立业沈光明 立业沈光明：
楼面价8727元意料之外 对重庆市场整体影响不大
　　“意料之外”。沈总用了此四个字来形容今日重庆土地市场成交的“疯狂”。他表示，在这四宗地中，蔡家的成交还是比较良性的，然而弹子石地块、北部新区地块的成交数据都有点出人意料了。[详细]
晟城李飞：
单价地王将来或打造滨江豪宅 影响长远
　　李飞结合地块容积率推测，在以后项目的实际开发中可能打造小高层滨江豪宅，类似于南平会展旁玖玺台一类的高端大平层项目。[详细]
领域张鑫：
开发商乐观但不够理智 稀缺性促成单价地王
　　对于本次土拍所表现出的高溢价特点，张鑫表示：“四宗土地三宗高溢价率反应开发商当下对楼市后市的乐观态度，但从现场开发商竞拍抢拍开发商拿地表现不太理智，成交价超出了预期范围。”[详细]
5月土地拍卖
2013年5月重庆主城商住类用地拿地情况表

公司名称

地块位置

起拍总价(万元)

成交总价(万元)

拍卖时间
重庆兆能实业有限公司
渝北区观音桥-人和组团D分区D18-2/01号宗地
7202
9800
5月3日
祥和房地产
巴南区李家沱组团IK分区K13-5/03号宗地
8783
8783
5月3日
保利
长寿北部新区B14-2/02号地块
125926
125926
5月7日
泽京地产
长寿北部新区B7—4/02号地块
4968
7068
5月7日
渝发 长寿桃花新城C11—6/01、C11—7/01地块 17816.7
27300
5月7日
重庆强辉实业有限公司 渝北区两路组团G分区G40-5/01部分地块 3135
8800
5月10日
东原地产 北部新区G标准分区G9-1/02号、G12-2-1/02号地块 142168
177000
5月10日
和瑞地产 南岸区弹子石组团I分区I3-2-1/03、I1-1-3/02、I2-4/03、I2-1-1/02地块 32384
78500
5月10日
金科地产
北碚区蔡家组团M标准分区M05-02/04、M37-01/03号地块
54787
54787
5月10日
精才置业
江北区唐家沱组团E分区E29-1/03号宗地
54853
54853
5月17日
重庆悦来两江国际酒店会议管理公司
渝北区悦来组团D分区11-1/04号宗地
17790
17790
5月17日
华润置地
南岸区弹子石组团A分区A15-1/02号宗地
34540
57000
5月20日
恒大地产
北部新区G标准分区G11-6/02号、G12-1/02号地块
119523
120000
5月27日
恒大地产
北部新区大竹林组团G标准分区G12-3/02号、G13-2/02号地块
141355
141355
5月27日
恒大地产
北部新区大竹林组团G标准分区G13-1-1/02号、G11-9/02号地块
134157
134157
5月27日
恒大地产
北部新区大竹林组团G标准分区G13-1-2/02、G14-1/02号地块
108994
108994
5月27日
悦榕庄
北碚组团温泉城运河片区（一期）分区1-3-3-2/03、1-3-3-4/03地块
7187
7187
5月27日
悦榕庄
北碚组团温泉城运河片区（一期）分区1-2-2-2/03地块
1290
1290
5月27日
数据来源：重庆土地交易中心

5月27日下午重庆土地交易中心，随着土地拍卖师敲下后一槌，5月重庆的土地交易正式全部落下帷幕。纵观5月重庆土地市场，用硝烟弥漫、出人意料、争夺激烈等再多的形容词来形容也不会过分…… [详细]
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>>快讯：楼面价8727元/㎡ 和瑞地产竞得弹子石地块
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4月土地拍卖
2013年4月重庆主城商住类用地拿地情况表

公司名称

地块位置

起拍总价(万元)

成交总价(万元)

拍卖时间
国盛地产
沙坪坝区西永组团L分区L39-1/03、L56-1/03号宗地
26906
26906
4月10日
两江置业
两江新区龙兴组团F分区F18-1/01、F19-1/01、F23-1/01地块
49106
49106
4月15日
龙湖地产
沙坪坝区西永组团L分区L35/03、L33/03、L30-1/03、L30-2/03、L31-1/03、L31-2/03、L27-2/03、L28-3/03号宗地
125926
125926
4月15日
重庆兆能实业有限公司
九龙坡区中梁山组团G标准分区G42-2/02地块
4968
7068
4月25日
九龙园区
九龙坡区西彭组团Ｏ分区Ｏ01-2/02地块
11358
11358
4月25日
数据来源：重庆土地交易中心

重庆土地交易中心数据显示，今年季度重庆土地市场共成交28宗商住用地，揽金111.7亿，延续了去年年末的“火热”气势。进入第二季度，土地市场稍显“沉寂” …… [详细]
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>>房企抢地日益白热化 一季度重庆土地市场含金量颇高
3月土地拍卖
2013年3月重庆主城商住类用地拿地情况表

公司名称

地块位置

起拍总价(万元)

成交总价(万元)

拍卖时间
洋河地产
江北区唐家沱组团K分区K18-3-2/04号宗地
9576
9576
3月20日
典雅地产
巴南区李家沱组团I、K标准分区I04-3/01、I04-2/01、I04-10/01、I04-11/地块
66091
66091
3月25日
**资源
九龙坡区大渡口组团A、B、C标准分区C02-1/03、C08-1-02/03、C09-1-2/04地块
103539
165000
3月25日
渝能地产
北碚区蔡家组团N分区N03-02/01、N09-01/02地块
21864
22000
3月25日
泽京地产
北碚区北碚组团B标准分区B48-3/05地块
9572
15100
3月25日
自然人
渝北区两路组团A标准分区A127号宗地
22578
34200
3月25日
北城致远
渝北区两路组团A标准分区A115-3、A125-1、A125-2号宗地
34881
34881
3月25日
数据来源：重庆土地交易中心

3月25日，重庆主城挂牌拍卖出4宗商住用地；房天下直击土拍现场，万科、金科、华宇、保利、**资源等房企均到场。据了解，九龙坡区大渡口组团A、B、C标准分区C02-1/03、C08-1-02/03、C09-1-2/04地块为块…… [详细]
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2月土地拍卖
2013年2月重庆主城商住类用地拿地情况表

公司名称

地块位置

起拍总价(万元)

成交总价(万元)

拍卖时间
首创置业
西永组团L标准分区L11-1/03、L13/03、L11-2/03、L14-2/03号宗地
56349
79500
2月4日
旭和地产
渝北区两路组团G标准分区G53-2/02、G57-3/02号宗地
8698
10100
2月4日
**资源
渝北区悦来组团D分区13-1/04、13-2/04号宗地
93564
93564
2月6日
重庆江彭置业
九龙坡区西彭组团A分区A54-1/04号地块
3045
3045
2月19日
重庆江彭置业
九龙坡区西彭组团A分区A52-1/03号地块
3400
3400
2月19日
重庆两江置业
两江新区龙兴组团F标准分区F9-3/01、F10-1/01、F14-3/01地块
34405
34405
2月19日
信达地产
北部新区大竹林组团0标准分区011-3-1号（部分）地块
68994
71500
2月26日
宫和地产
高新区西永组团E分区E04-2/03、E05-3/03号宗地地块
36520
41000
2月28日
逸居乐
高新区西永组团Z分区Z41-2/02号宗地
3744
5900
2月28日
奥园地产
南岸区茶园鹿角组团A分区A59-1/02、A60-1/02等地块
30203
43500
2月28日
渝世弟
渝北区人和组团N分区17-1/03号宗地
37575
53000
2月28日
数据来源：重庆土地交易中心

28日下午，重庆市土地交易中心现场成交4块土地，总成交价达14.34亿，其中宫和地产以4.1亿元高新区西永组团E分区E04-2/03、E05-3/03号宗地地块；逸居乐实业有限公司以5900万元拿下高新区西永组团 …… [详细]
>>2月房企拿地意愿强 重庆土地溢价率达58%
>> 28日宫和逸居乐拍得高新区西永组团2宗地
>>奥园地产4.35亿拿下南岸区茶园鹿角组团一地块
>>渝世弟物业5.3亿获取人和组团一宗地 溢价41%
>>旭和地产和首创置业今日各斩获一宗地
>>专家：土地政策应对土地交易使用规则进行调整
>> 土地市场开年火热 十大城市出让金同比倍增
1月土地拍卖
2013年1月重庆主城商住类用地拿地情况表

公司名称

地块位置

起拍总价(万元)

成交总价(万元)

拍卖时间
融创地产
北部新区人和组团J标准分区J8-1/04号、北部新区鸳鸯组团I17-1-3/03号地块
39986
39986
1月4日
中铁二十局
南岸区茶园鹿角组团A分区A71-1/02、A72/02、A68-1/02、A67-2/02宗地
97435
97435
1月4日
群田置业
北碚区北碚组团A分区A72-1/02地块
7339
11400
1月4日
融科智地
巴南区李家沱-鱼洞组团巴南B分区B5-3-1/04号
43757
43757
1月7日
海志建设
两江新区两路组团J、K、M标准分区J01-9/03地块
10772
10772
1月9日
唐健智等个人
两江新区两路组团J、K、M标准分区J01-7/03地块
21154
21154
1月9日
美每家
九龙坡区大渡口组团I分区I26-1/02、I28-1/02、I28-2/02、I27-2/02、I1地块
64308
64308
1月21日
金科地产
长寿北部片区3地块
115600
115600
1月22日
浩博实业
巴南区鱼洞组团A标准分区A13-2-1/03、A13-2-2/03、A15-3-1/01、A15-4/03、A13-3/03、A11-1-11/05号宗地
24849
42500
1月25日
数据来源：重庆土地交易中心
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