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| 一季度房地产开发企业资金状况不容乐观 |
该份名为《我国房地产开发企业资金问题研究》的报告指出，一季度房地产开发企业资金状况不容乐观：房地产开发企业本年资金来源增速放缓、房地产开发投资高位运行、商品房销售金额增速难以大幅回升、个人购房贷款余额增速回落等系列因素的影响下，房地产开发企业资金链逐渐趋紧。 >>>更多详情
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| 二季度资金链现预警 |
| 多家研究机构表示，房企本年资金来源增速放缓、开发投资高位运行等因素，将导致房地产开发企业资金链状况不断恶化。前4个月，全国房地产开发投资1.3万亿元，同比增长34.3%。然而楼市销售乏力。截至5月31日，北京住宅总库存达到10.13万套，环比新增3000多套。今年前5个月，中国房企通过IPO、增发等形式融资总金额不足70亿元人民币，而去年的规模超过400亿元人民币。房企被迫自掏腰包。今年前4个月，房企自筹资金比重处于历史高位，接近2008年楼市萧条时期。今年二季度房企资金可能进入预警区间，达到与类似2008年的紧张状态。>>>更多详情 |
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| 卖股 |
| 5月16日，恒大地产发布公告，华人置业以5亿美元入股恒大位于江苏启东市寅阳镇项目的49％权益，恒大则拥有另外的51％股权。3月29日，中粮地产发布公告，已通过上海证券交易所交易系统出售公司持有的招商证券970.07万股，尚余8554.17万股。3月5日，北京城建宣布拟收购北京中鸿房地产开发有限公司持有的世纪鸿城公司45％股权及其相应债权。>>>更多详情 |
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| 并购 |
目前全国房地产开发企业资金来源增速明显慢于投资增速，出现了少有的投资增速反超资金来源增速的现象。据估计，今年二季度房企资金可能进入预警区间，达到与2008年类似的紧张状态。
根据国家统计局的数据，今年1－4月份，全国房地产开发投资13340亿元，同比（比上年同期）增长34.3%。同期，房地产企业自筹资金比重处于历史高位，达到37.4%，接近2008年楼市萧条时期38.7％的高点。房企被迫自掏腰包的背后，是银行及资本市场等融资渠道被堵塞的现实。
投中集团旗下CV Source统计显示，今年1月至5月，中国房地产企业通过IPO、增发、配股、公司债等形式融资的案例仅为5例，包括广汇股份定向增发、青建集团发行短期债券、上海上实两次发行中期票据、莱蒙国际IPO等，总金额不足70亿元，而2010年的规模超过400亿元。>>>更多详情 |
| 信托 |
根据中国信托业协会的统计，今年一季度信托公司投向房地产领域的资金余额为4868.88亿元，接近去年同期的两倍，其中新增投资房地产的信托资金规模为710.98亿元。但当前房地产信托融资成本达到12%至17%，让一些房地产企业还款风险在加大。
中原集团研究部高级经理刘渊表示，随着融资环境恶化，预计中小企业更加难过，房地产行业内的兼并重组将持续上演。
Wind统计数据显示，2011年1月至5月末，国内房地产行业收购兼并金额已经达到193亿元，超过2010年全年150亿元的总量。>>>更多详情 |
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| 沪6月112盘优惠促销 外环刚需板块占8成88折 |
| 据上海房天下比网数据监控中心统计，在6月份112个打折优惠楼盘中，从区域分布来看，大多数位于外环外的热门区域，共计93个，在总量中占比超8成。浦东新区预计22个楼盘将推出优惠，占比19%，区域内庞大的楼盘基数及在售盘数量是关键因素；嘉定区轨交11号线沿线众多新盘相继入市，也有17个项目打出优惠，以4个百分点落后于浦东，受到众多购房者的青睐。>>>更多详情 |
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| 保利一在京项目直降3000元 |
昨日（6月6日），《每日经济新闻》记者从保利旗下的北京西山林语项目售楼处得知，曾经的“销售冠军”楼盘，由于滞销，正在开展促销活动，促销均价由开盘时的26000元/平方米，直降3000元至23000元/平方米。
严厉楼市调控政策的效果似乎正越来越清晰地显现。类利的市场“尴尬”在多地可见：上海一家曾引来“购房者排队”的楼盘，在每平方米降价2000元的情况下，时隔3个月仍有1/4的房源尚未卖出；在限价政策之下，5月份深圳满城尽是限价盘，新盘价格和开发商的利润正受到挤压…… >>>更多详情
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| 2011.5.31 |
| 今日话题：若走寻常路 房地产市场何来暴利？ |
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| 2011.4.28 |
| 今日话题:商品房反暴利 土地市场更要反暴利 |
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| 2011.4.27 |
| 今日话题:楼市的红五月还能不能来？ |
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| 2011.4.26 |
| 今日话题:信托 压死开发商的后一根"稻草"? |
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| 2011.4.25 |
| 今日话题:楼市暗战狙击热钱 别墅再传限外令 |
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