李媛媛表示，此政策显然是为了抑制楼市的投资需求,但对于真正有居住需求或是换房需求的客户来说，只要是好产品，我相信就一定有市场。

　　以前买房子投资，两年转卖就能获得不小的，而政策改变后，就必须五年才能获得，这无疑会让房产投资者面临资金压力。

营业税政策的调整，将极大地抑制投资需求，继而对楼市产生影响，到明年二季度左右，楼市将面临较大的价格调整压力。

　　政策正式执行后，可能1-2月份会出现销量下跌，但价格不会松动。随后，在购房者对楼市还将继续上涨的强烈预期的推动下，下跌的销量将很快恢复。

　　从2年变5年，房产投资的成本加大了，目前业内对明年的重庆楼市普遍看好，明年的通胀是跑不掉的，加上重庆地区一直有利好政策不断出台，尤其是江北区，明年的利好政策比较多，江北区的房价肯定是有很大上升空间的。

　　取消二手房交易 营业税优惠政策，是高层刺破高房价泡沫，打击炒房行为的一记重拳,逻辑上讲，通过增加炒房者的交易成本，课收重税，能减少炒房者的“换手”周期，抑制投机性行为。