惊喜！130万就可以买龙湖物业的湖山别墅。

原创： 浮云 

来源：微信公众号 重庆新一线城市 

在重庆的西区，听人说130万就可以买到龙湖物业的湖山别墅，我就感到非常的好奇。首先吸引我的是“龙湖物业”这个金字招牌，其次是130万买别墅，

确实新鲜。

因为130万这个总价位，在重庆主城区大多就是一套刚需高层的价格，何况说买有龙湖物业的别墅呢？毕竟如果是正儿八经龙湖的别墅，怕是要上500万级别的。

带着这个疑问，我上周去踩了下这个盘，它究竟是谁？我先卖个关子，后面来讲。

01 一路上的踩盘见闻。

我一路向西驱车前往西区，从二郎出发上了渝昆高速，经过新中梁山隧道，出来上天赐路，转个弯走高龙大道，再转个弯进入高新大道，用时半就到了目的地。

这个盘还不算太远，距离内环距离大概30左右的样子。如果在北京、上海这种大城市里，这种地段就是

核心地段。

（重庆西部槽谷）

难怪重庆要向西发展，原来西部槽谷地带离核心区这么近！

潜力无限。

另外，我还发现西区确实还有大面积的空地资源。去年我发过一文，说西区这边还有很多空地资源，有人说这些空地资源都是山坡没法利用。这几天我过去看了，有些小山坡都在开始“铲”了，看来西区这个槽谷想象空间很大。

这不由得让我想起近几个月来西区一直流传着的一些“利好消息”。

02 重庆向西元年。

有人说：

1）西区这边要搞一个科技城？

我先声明我不晓得是不是真的，但是我目测西区是有充足的“平整土地”来实现重庆科技城的梦。“大学城+科技城+微电园”的组合，想想就有点小激动。

目测不管科技城搞不搞得出来，这里以后至少也是百万级人口的卫星城规模。

2）重庆第二国际机场要修在西区？

这种说法近段时间一直在重庆民间流传，有待核实。但是我们可以想象一下，如果“重庆第二国际机场”修在了重庆西边，那将是多么明智的决定。

毕竟重庆往西就是富饶的渝西地区，这个片区好歹也有500多万人口，修建一个机场也合情合理。

再说成都一旦2020年在简阳修好了第二机场，而渝西地区去简阳第二机场的通勤时间和去江北国际机场的时间又差不多，这500多万渝西人口到底鹿死谁手？

重庆江北机场抢得过成都第二机场吗？

一切都是未知数！所以重庆第二国际机场修在西区的理由站得住脚。

3）谁将成为重庆第十区？

近期一直在说璧山或者江津可能会纳入主城区，谁将成为第十区？

这种说法在民间也是越传越盛。且不说这个说法是不是真的，我们从璧山的城市风貌上看，其实修得非常漂亮了，好几次都代表重庆上了央视。

（重庆璧山区）

现在璧山缺的其实就是高铁、轨道资源，届时一旦城际铁路开通，璧山和主城自成一体。

重庆向西，有着诸多“利好”理由。上面三个理由个个都是重量级的，只要实现任意一个，重庆向西的实锤基本上就算敲定了。

而我要考察的这个项目，它就位于重庆西区的中心地带。

海兰云天湖山壹号。

03 这才是真正的对家的升华。

从小我的想象力都非常丰富，我经常都会想我的梦想住所是什么样子的？

是住大平层？还是别墅？还是商圈公寓？

这些我都有想过，但是当我在西区看了这个楼盘之后，我基本上就确定了这就是我的梦想住所。

我发几张图片，大家感受一下有没有“大理双廊”的味道：

这可谓是人在景中行，景在画中游。

能生活在湖山之间真的很舒服。想象一下，每天从“景区”出来上班，心情该有多好。每天下班就想做的事情就是，赶紧回家呼吸新鲜空气。

这种人生才完美！你就应该过这种高质量的人生。

04 身在主城区，却比主城低5°。

这个小区也有一定的生活氛围，不像其他别墅区死气沉沉。我和几个生活在这里的居民聊了下天发现， 这里白天和主城区温度一样，但是到了晚上气温比主城区要低5-7°。

为了说明所言非虚，他们发了一张微信的聊天截图给我看：

如果真是这样的，夏天在这里应该蛮好过的。

05 城市中央辐射区，美而不远。

最后我也估摸着，现在来这里买房的基本都是自住的，投资者应该很少来买，毕竟“两滨一嘴”才是投资客的最爱，再说了投资客也很难发现这里的价值。

其实，这个盘还隐藏了这样一份价值：

2018年，重庆西站吹响了“重庆向西”的号角，所以我们习惯性的把今年定义为“重庆向西”的元年。

那么，如果我们想象一下，时间过去了10年会发生什么变化？

就是2028年的重庆西部槽谷地段还偏吗？

答案大概率是不会。

因为十年的时间，足以让一座发展中的新一线城市发生翻天覆地的变化。更何况“重庆向西”的号角已被吹响，大学城、西永、璧山的房价都在“水涨船高”。

跟着主城核心区划也能划上去。更何况：

未来重庆的西部槽谷地带，是会建立一个新的城市副中心的！

所以，海兰云天湖山壹号届时就会成为城市中心别墅，其身价还是130万？

我看不止了吧，毕竟这里还是由龙湖物业管理的别墅。

还有一点很重要，我们如果放大重庆地图可以看到，大学城+西永+含谷+金凤这个槽谷地带还可以辐射到重庆的渝西地区（大足、璧山、铜梁、永川、江津等地），特别是以后城际铁路修好之后，重庆这个西部槽谷地理优势将非常明显。

（2015-2020年成渝城际铁路规划图）

再来一张清晰一点的：

正可谓是：

进可独立成市，退可安居一方。

现在我们从十年后再穿越回来，你现在就站在2018年，正是2028年的十年前。现在有这样一套130万的西区湖山别墅放在你面前，它还是龙湖物业的。

你不心动吗？

我们退一万步说，即使西区现在一无是处，但它距离内环的距离也不远啊，也不过30。

这种通勤时间，放在北京上海这样的大城市算得了什么？

就连重庆北区好多楼盘到重庆核心区域的都是半以上，所以上下班的交通也不是太大的问题。

这样的湖山别墅，美而不远。

据悉：海兰云天湖山壹号已于9月26日首开，首开售罄，本月底持续加推新房源，数量不多，目前正在火热销售中……

这样的别墅我还真舍不得用来投资，

我想隐居于此。

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