楼市多限之下，重庆刚需如何买房？

楼市调控在不断加码和升级，虽然部分城市价格还有所的上涨，但从整体宏观方面来看，基本可以说上涨动力和区间已经明显不足了，局部地区变化，不能替代整体，在部分城市新房市场，很多的购房者看到一个价格差异，纷纷进场出手，坐着美梦，但从目前宏观方面来看，随着这一轮调控开启，未来楼市整体走势会非常稳定，单方面上涨趋势可以说结束了，虽然楼市投资属性依然存在，依然是大部分普通购房者所选择一个投资产品，但计算基本可以说中长期，那么楼市一个新纪元的开启，刚需的购房者如何来买房呢？

注：房价来源安居客，数据来源公评网

首先我们来这组数据，从目前价格和评估价格可以非常清晰看到重庆价格的一个走势情况，不管是从评估价来看还是从报价来看，在主城九区当中，其中六区价格已经明显在拉开差距了，渝北占据向北之利，那么在剩下江北，九龙坡区，沙坪坝区，南岸区这四区，是确实副中心之一，渝中是老大，在楼市的下半场选择距离核心更近的位置或者通勤时间更短位置，是大多数购房者一个首先，这点从另外一组数据可以证明，我们来看

从安居客数据显示来看，我们以轻轨为单位，距离设计在1000米以上差距，价格分化非常明显，根据数据统计来看价格差距达到4000一平，也有900一平米，那么从这组数据中可以看到的是随着城市化进展完成和我们人口结构一个变化，这个趋势会越来越明显，而且这个趋势在发达国家已经证明了这个观点，这点从美国房产机构公布数据来看，也证明这点，距离核心区15距离和距离核心区超过15距离价格差距达到4倍之多，那么这里可以看到两个非常关键点，一个是交通，一个是位置，当然位置包含因素很多，但是至关重要一个因素就是产业的因素，目前我们楼市整体生态环境和体系正在重新构建当中，包括现在很多刚需所期盼房产税等等之类，但是可以看到一个点，交通占据优势地方在租金上会很明显反应出来

因此，对于刚需的购房者而言，在楼市多限之下，尤其是楼市整体生态环境发生变化的情况下，买房不能想当然是当然了，不是随便一套房，就拥有价值的存在的，不管自住也好，还是其他也好，便利的交通和发达商业是买房的两大先决条件之一，尤其是交通，这对于刚需而言是至关重要的