距离楼市传统销售旺季金九银十可以说已经不远了，算上时间的话，也还有2周而已，那么很多刚需非常纠结，目前整个楼市局面复杂而多变，刚需比较担忧的问题就是，现在不买，买不起了，如果跌了，又可以少支付一部分了，那么对于刚需购房者而言，到底要不要上车买房了，那么重庆楼市8月份第二周数据可以来回答刚需这个疑问，我们一起来看
在新房市场，在8月份的第二周一共是2942套房源入市，可以说对比周供应增加比较明显，对于7月份而言，供应增加也是非常明显，同时也延续周的思路，改善需求发力效果非常明显，从楼盘分布来看，在第二周一共有7个区26个盘入市，改善盘一共是17个，其中渝北区和巴南是主力供应部队，那么值得购房者注意，面积上变化，从整体业态来看呈现三大特点
，刚需和户型和改善户型面积开始逐渐对等
第二，高端业态面积和改善户型面积开始逐渐对等
第三，从价格方面来看，改善面积价格涨幅回落趋势非常明显
那么在重庆楼市8月份第二周数据说明很大的一个问题，楼市从2016调控开启以来，尤其是2017年开始，业界认为2017年是楼市一个新纪元，一个楼市全新开启，尤其是值得购房者注意，我们调控当中阐述了一个非常重要一个点，这个点，很多刚需并没有仔细琢磨，楼市下半场是居有所权到居有所居的一个过渡，也就是全面回归居住的属性，但是对于刚需而言，关注仅仅就是房价变化，并没有去深入思考其他方面，供需关系，业态变化，品质提升，那么重庆第二周，面积变化，充分的说明一个问题，那就是未来重庆高品质，高宜居是主流，也就是全面提升居住的品质，那么在这个情况下，面积是必然要加大，很简单道理，套内70平米和套内100平米，这个舒适度肯定是不对等的，另外还要更多考虑景观设计，小区配置等等之类，简单来说，成本是提升，不是下降的，最后来说下刚需所关注的价格方面，随着面积不断变得均衡起来，实际在高层的价格和洋房的价格，也就是刚需和改善业态价格差距已经不大了，尤其是调控之下，差距确实是有，但是考虑未来整体态势一个变化，对于刚需购房者而言，现在迎来一个一步到位置业好良机，一个一步到位上车的机会
因此， 小编认为，重庆楼市下半场，尤其是金九银十，很多高品质，高质量房源陆续开始进入市场，这对于刚需而言是一个很大的利好，一个很好的上车的机会，这个买房，小编强调无数次，这和我们工作是一样，你要获取更高职位，更高的薪水，靠的是自己，不是等待而来的，买房也是一样的，你等待不来的，等来只有购房成本越来越高，所以买房一定要趁早，尤其是重庆，重庆的未来是城市，任何一个城市，必然有他所对应房价，一个城市，买房都是越早越好
天狼说地产2018-08-13 18:52:26
